Алгоритм ремонта квартиры с нуля

Ремонт квартиры в новостройке

Подскажите этапы ремонта квартиры в новостройке (квартира без отделки, монолит)?

Смотря что Вы хотите там сделать. Хотя алгоритм работ в основном типичен для всех пожеланий заказчика и предельно прост. 1. Если есть необходимость возведение стенок и перегородок. 2. Коммуникации очень важный и требующий повышенного внимания вопрос. Это разводка проводов под все электро точки в квартире розетки, выключатели, светильники, люстры на этом этапе вы должны уже четко понимать где и на какой высоте вы хотите видеть тот или иной эл. прибор. Разводка труб. Тоже самое стиралка, посудомойка, туалет, джакузи и.т.д. 3. Гипсокартон. Если есть у вас в планах. Это разные полочки, выступы, подвесные 2-х, 3-х уровневые потолки и.т.д. 4. Черный пол. Нужно тоже представить себе в какой комнате что будет. Для этого нужно сделать стяжку. Под разные теплые полы — это дорогущий вариант и в многоквартирных домах абсолютно бессмысленный. Под паркет, ламинат дорогой вариант. Под плитку, линолиум нормальный тоже очень красивый вариант. 5. Подготовка стен под финишную отделку. Штукатурка, шпаклевка. 6. Молярка, плитка. В чистовую красите, клеете обои и.т.д. Начинаете с потолка, переходите на стены. 7. Чистовые полы. Ламинат, паркет, линолиум и.т.д. 8. Установка сантехники. Вот в принципе и весь ремонт. Наличники, плинтуса, карнизы.

Мастеров онлайн: 494 Заказов в неделю: 1 537 Предложений в сутки: 1 000

Людмила, как показывает практика начать надо с дизайн-проекта. Со всей мебелью, занавесками, светильниками и т д. Тогда у вас будет абсолютно четкое понимание того, что именно вам нужно и выключатель не окажется за шкафом, а розетка за диваном.)))) Учитавайте еще, что под разное финишное покрытие полы и стены готовятся по-разному. Следуя заранее составленному четкому плану вы сэкономите массу времени и нервов и не накупите в горячке лишних стройматериалов. Ну а потом по обычной схеме — меняютя окна, демонтируются радиаторы, меняется входная дверь потом электрика, стяжка, штукатурка, сантехника и чистовая отделка.Последовательность чистовых работ иногда зависит от материалов и технологий работы с ними. Удачного вам ремонта.

Людмила.Так, ремонт в новостройке проходит в несколько этапов: 1. Возведение межкомнатных перегородок (для свободной планировки) 2. Разводка электрики от щитка (как правило в монолитных домах) или от существующих гнезд (в панельных домах) 3.Стяжка пола 4.Штукатурка стен и потолков 5. Разводка сан-техники по точкам (душевая кабинка, раковина, биде, стиральная машина и т.д.) 6. Работы с гипсо-картоном (потолки, ниши и т.д.) 7.Окраска потолков 8. Укладка напольных покрытий 9. Оклейка и окраска обоев 10.Установка плинтусов 11.Установка дверей, наличников и т.д. 12.Монтаж розеток, светильников, домофона, встроенных шкафов и т.д.

Хотел подправить, но блин, напутали всё. Сначала стяжка, потом засираем её при штукатурке стен и потолков, потом штрабим-громим стены под сантехнику, короче пипец ремонту. В конце косяк ещё веселее — Укладка пола, потом скачем по нему с обоями — царапаем, заливаем клеем. даже не спорьте — маляру всегда насрать на паркетчиков. Потом вешаем люстры, опять портим свежеуложенный пол и ТАДАААААМ. Свет люстр показывает все косяки, которых не было видно при рабочем освещении. Короче, Людмила, вам не этапы нужны, а специалист хороший. Не тратьте своё время, с первого раза ремонт не получится, этому хотя бы лет 7-8 надо учиться. Мои советы платные, но в личку могу написать правильную последовательность, ибо жалко мне вас и ваши деньги.

Технология: Установить перегородки.Оштукатурить(обшить ГКЛ) стены, собрать полы (настил,стяжка и т.п.) без чистового покрытия. Проложить электрику,все сантехоборудование.Установить дверные блоки, подготовить стены и потолки под чистовую отделку. Выполнить отделку стен и потолков (или потолков и стен зависит от выбранной отделки). сделать чистовые полы.Вс/у помните о гидроизоляции. )По кафелю сначала полы,потом стены, потом потолок.)

чёткие этапы есть лишь при сборке автомобиля

Нормальная бригада сделает все как надо, сами все равно не сделаете.Если что то испортят или испачкают не давайте денег пока не исправят

Здравствуйте,Людмила! Я пожалуй соглашусь с Вячеславом. Вам нужно найти хорошую бригаду,с которой и разделите все этапы.

Электрика, сантехника. Заливка пола , выравнивание стен и потолка, шпаклевка. Кафель . По краска , по клейка обои. Двери и тд.

сначало сантехника и электрика, а потом все остальное закажите отделку под ключ и не заморачивайтесь. это же лучше когда 1 грамотный в этом деле человек отвечает за всю отделку. и свалить ненакого, пример сантехник вывел трубу а потом выяснилось что надо поднять пол еще выше врезультате получится даже не двойная, а тройная работа это монтаж, демонтаж и снова монтаж. каждый делает, то что может, не экономте на отделочниках помните главное правило жадный плотит дажды, а дурак трижды. выберите специалиста и закажите под ключ

Лучше когда за все отвечает один человек( это может быть ИП , и частник и фирма).Этапы зависят от проекта( что вы хотели бы увидеть).Если деньги есть, закажите проект у тех, кто потом его реализует на практике.Если денег мало, практика работ приблизительно такова:электрик( включая телевидение, домофон, интернет и телефон, видеонаблюдение), сантехник, штукатурка( там где плитка не надо затирать), стяжки пола, отделка потолка( гипсокартон например),шпаклевка, установка дверных коробок, обои , покраска, установка светильников.И последнее- полы( ламинат, плитка).

1 этап -самый ответственный- найти бригаду. 2 этап обсудите в сё с бригадиром

Вся стройка начинается с плана. А мы можем только Вам помоч в осуществлении ВАШИХ мыслей в реальность.

РЕМОНТ. ВСЕ ВИДЫ ОТДЕЛКИ. ЭЛЕКТРИКА ,ПЛИТКА ,ГИПРОК, МАЛЯРКА ,ШТУКОТУРКА, САНТЕХНИКА ,ЛЮБЫЕ ВИДЫ РАБОТ .КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ ПОМЕЩЕНИЙ ЛЮБЫХ ТИПОВ.ОТ А ДО Я .. ПРИ ЗОКАЗЕ РЕМОНТ КВАРТИРЫ ПОД КЛЮЧ. НАТЕЖНЫЕ ПОТОЛКИ В ПОДАРОК. КАЧЕСТЕННО В СРОК ПОКАЗ ОБЬЕКТОВ . РУССКИЕ.

пригласите опытного мастера с большим опытом работы, который «пропустил через себя» несколько десятков лично отремонтированных квартир. он вам всё четко и грамотно сможет распланировать все этапы проведения работ. фоторепортаж ремонта комнаты в новостройке:

электрика,сантехника,штукатурка,стяжка,плитка,шпатлевка.и главное не спишите штукатурка должна просохнуть или стены потолок зацветут(покроются плесенью,я не пугаю на бетоне долго сохнет.зависит от слоя )спешить в этом деле нельзя.3-4 месяца

стяжка,оштукатуривание стен,электрика,сантехника,плитка,малярка,обои ли покраска.,вот и всё.

Этапы ремонта ванной комнаты. Последовательность работ

Начало работ: шум и пыль

Первым делом производим все «черновые работы»: демонтируем стены (при необходимости перепланировки в ванной и туалете), снимаем старый кафель со стен, срезаем все трубы.

Затем занимаемся подготовительными работами.

Ванная комната до ремонта Разборка стен санузла, остался ж/б поддон на полу и старые трубы Произведен слом сантехнической кабины, остался только поддон на полу

Вызываем представителей управляющей компании, чтобы заменить стояки, в том случае, если требуется установка байпаса на полотенцесушитель, а также если трубы ржавые и требуют ремонта.

Замена стояков в ванной комнате, сварочные работы Замена стояков в ванной комнате, сварочные работы, байпас для полотенцесушителя

Замена стояков — процедура обязательная при совмещении ванной и туалета, если они проходят вдоль перегородки двух помещений. В этом случае стараемся перенести стояки ближе к стене (см. фото). Перенос стояков в сантехнический короб

Строим новые перегородки (если были сломаны старые), штукатурим стены и заливаем полы самовыравнивающейся стяжкой.

Возведение новых перегородок для ванной комнаты и туалета Возведение новых перегородок для ванной комнаты при перепланировке Выравнивание стен, штукатурка в ванной комнате

Прокладка новых труб

После этого к работе подключается сантехник, он разводит от стояков новые трубы для подачи воды и канализации. Обустраивает сантехническую зону, устанавливает коллектора, счетчики и фильтры. При необходимости в стене делает штробы для прокладки труб.

Переборка стояков, новые шаровые краны на воду и на полотенцесушитель Подключение полотенцесушителя к стояку горячей воды Установка кранов, счетчиков, редукторов и гребенки После штукатурки прокладываем трубы в штробах для раковины и ванны Прокладка труб для стиральной машины в штробах Монтаж инсталляции Geberit для унитаза

Готовим ванную под плитку

После прокладки «скрытой» сантехники к делу приступает плотник, его задача обустроить короб под стояки, смонтировать ревизионный люк, а после плиточных работ — установить дверной блок и навесить реечный потолок.

Устройство короба из гипсокартона в ванной комнате Короб под канализацию и трубы Короб из гипсокартона / ревизионный люк для плитки

Параллельно этим работам идет прокладка всей электропроводки. Выключатели, светильники и розетки заранее должны быть просчитаны, а также определены места для их установки. До укладки напольной плитки можно устроить теплые электрические полы.

Укладка электрического теплого пола на стяжку Устройство электроточки, прокладка проводов

Плитка

Самый долгий процесс в ремонте ванной комнаты – это укладка плитки. Плиточник предварительно подготавливает поверхность грунтовкой. После укладывается плитка на пол. На следующий день «выставляется» ванна на новый пол или устраивается поддон для душевой. Затем мастер занимается укладкой плитки на стены, согласовав с хозяином дизайн и компоновку керамических декоров, фризов и бордюров.

Укладка напольной плитки в ванной комнате по диагонали Укладка напольной плитки по диагонали в туалете Облицовка короба и стен керамической плиткой Облицовка стен ванной комнаты керамической плиткой с устройством отвертий под сантехнику и электрику Укладка настенной плитки в ванной, с элементами мозаики и хромированного бордюра Плитка под дерево и бетон Люк-невидимка под плитку (открыт)

Окончание ремонта ванной комнаты

По завершению плиточных работ нетронутым остался потолок, как правило, в ванной применяют навесные реечные потолки.

Монтаж реечного подвесного потолка в ванной комнате Установка светильников в реечный потолок

Последний штрих в ремонте — сантехник подключает фаянс: раковину, стиральную машину, полотенцесушитель, унитаз, смесители.

Читать еще: Что такое черновая отделка квартиры

Установка водяного полотенцесушителя в ванной комнате Установка электрического полотенцесушителя в ванной комнате

Видео. Как мы делаем ремонт ванных комнат

Ремонт квартиры: пошаговая инструкция и этапы работ

Ремонт ассоциируется у вас с миллионом потраченных нервных клеток, с трудновыполнимым и очень долгим процессом? Мы докажем вам обратное! Вы пока не верите, но ремонт может стать удовольствием, если превратить это непростое и, на первый взгляд, довольно скучное занятие в простой и увлекательный процесс.

И главное в этом деле – это ПОРЯДОК, когда соблюдается последовательность ремонта квартиры своими руками, а все этапы ремонта в квартире следуют один за другим согласно заранее составленного плана ремонта.

Итак, вы все-таки решились и настроились сделать ремонт в квартире, отдельной комнате своими руками. Как сделать ремонт квартиры своими руками? С чего предпочтительнее начать? Когда и в какой последовательности менять двери, окна, ремонтировать полы? Какой порядок выполнения ремонтных работ должен быть? На главные вопросы мы и постараемся ответить вам в данной статье.

Этапы ремонта квартиры своими руками: планируем заранее порядок работ
Первый этап – глобальная подготовка
2 этап – замена стеклопакетов
3 этап – штукатурные работы
4 этап – разводка электрических коммуникаций, выполнение сантехнических работ
Пятый этап – подготовка пола
6 этап ремонта – приступаем к отделке

Этапы ремонта квартиры своими руками: планируем заранее порядок работ

Действительно, все этапы ремонта квартиры с нуля важно знать и соблюдать последовательность проводимых работ.

Первый этап – глобальная подготовка

Каждый ремонт начинается с глобальной подготовки. В первую очередь потребуется выполнение всех демонтажных работ: снятие штукатурки, старых обоев, побелки, дверных блоков, напольного покрытия, а также, если нужно, демонтаж перегородок и их перестановка.

Может возникнуть такая ситуация, что уже завершая ремонт, при отделке вы обнаружите, что все-таки забыли что-то демонтировать. Тут приходится немаленькую часть работы переделывать, и переделывать медленно, аккуратно, чтобы свести к минимуму новые разрушения.

Читайте о том, что такое акустические панели, где и как их можно эффективно использовать в целях звукоизоляции.

Видео о выравнивании пола под ламинат своими руками смотрите в этой статье. Здесь же — о способах выравнивания и смесях, которые рекомендуется использовать в работе.

Поэтому, окончив демонтаж всего ненужного, старого и подлежащего замене, очень внимательно осмотрите результат своей работы: все ли вы сделали.

2 этап – замена стеклопакетов

Работа эта довольно грязная, особенно ее первая часть, когда старые оконные блоки надо демонтировать. После установки окна и подоконника сразу же закройте их толстой пленкой из полиэтилена, чтобы не поцарапать и не измазать в ходе последующих работ.

3 этап – штукатурные работы

Штукатурные работы при выполнении требуют соблюдения следующей последовательности работ: разметка для маячковых профилей, грунтовка стен, установка маячкового профиля, оштукатуривание стен, откосов. Гипсокартонные стены оштукатуриванию не подлежат. Работы по штукатурке потолка, установке и монтажу натяжных и подвесных конструкций следует проводить, только закончив разводку на потолке вентиляции, электрокабелей, других коммуникаций.

4 этап – разводка электрических коммуникаций, выполнение сантехнических работ

Мероприятия четвертого этапа относятся к одному из самых ответственных этапов ремонта – это установка радиаторов отопления (или замена), прокладка и разводка электрокабелей, слаботочного провода (сюда относятся кабели заземления, интернет, телефон, ТВ, сигнализация.

Прежде чем заняться укладкой кабелей, обязательно сделайте на оштукатуренных стенах разметку вывода розеток и выключателей. Далее приступайте к работам по штробированию отверстий и канавок для кабелей, распределительных коробок, подрозетников, установите встраиваемый электроблок.

Непременно нарисуйте схему электропроводки: она нужна, чтобы потом не допустить случайного попадания в места, где проложен провод, когда вы станете сверлить отверстие, забивать гвозди. Очень важно в кухне, туалете, ванной комнате перед прокладкой электропроводки выполнить разводку труб, включая другие, связанные с этим работы.

Пятый этап – подготовка пола

Устройство теплого пола, стяжка и выравнивание. Когда стяжка будет положена, выровнена, необходимо дождаться ее абсолютного высыхания. Для разных материалов – различное время высыхания, внимательно прочитайте указания в инструкции или упаковке.

6 этап ремонта – приступаем к отделке

Когда пол подготовлен, можете устанавливать двери, затем приступайте к отделочным работам. Последовательность отделочных работ зависит от выбора технологий и используемых материалов. Так, побелка или покраска потолка выполняется в первую очередь, а, допустим, подвесной потолок монтировать лучше всего, когда окончена отделка стен. Укладка любого напольного покрытия, будь то линолеум, плитка либо паркет, выполняется, когда готовы и стены, и потолок.

Затем можно устанавливать плинтуса, розетки, наличники, всякие декоративные элементы; в ванной, кухне, туалете устанавливается сантехника, смесители, различные аксессуары.

Если сразу отремонтировать всю квартиру проблематично, начинать ремонт нужно с самой дальней комнаты от входной двери и продолжать ремонтные работы, постепенно приближаясь к выходу. Ремонт коридора и прихожей делают в последнюю очередь. Это достаточно очевидное правило: ясно, что по свежеотремонтированным комнатам переносить ведра с раствором, мешки со строительным мусором – далеко не лучшее решение. А ведь правило это нарушается постоянно…

Читайте о том, как правильно установить пластиковые окна — все секреты и особенности технологии монтажа стеклопакетов в жилых помещениях.

Смотрите видео, как шпаклевать гипсокартон под обои, тут — все гипсокартонные листы перед поклейкой обоев нужно подготовить.

Кстати, двигаться от самой удаленной от прихожей комнаты следует и при полном ремонте квартиры целиком. В большей мере это касается завершающего этапа работ — отделочного.

Вот так выглядит инструкция по ремонту квартиры. Для тех, кто предпочитает чтению видео формат, предлагаем посмотреть познавательное видео по ремонту квартиры своими руками:

Последовательность ремонта квартиры — руководство к действию

В этой статье мы рассмотрим последовательность ремонта квартиры и предоставим некое руководство к действию, с которым работать станет значительно легче. Если вы решили затеять в квартире ремонт, то масса вопросов возникнет еще до его начала. Все знают, что в любом деле лучше определить четкую последовательность действий, чем потом метаться от одного к другому, пытаться все успеть, тратить нервы и время на исправление собственных ошибок.

Планирование ремонта и подготовительные работы

Прежде чем начинать подготовку к ремонту нужно четко решить, что именно вы хотите изменить. Это может быть косметический ремонт – поклейка обоев, замена линолеума, обновление потолка. Или же вам необходим капитальный ремонт с выравниванием стен, заменой дверей и окон, перепланировкой или ремонтом пола.

От этого будет зависеть последовательность работ при ремонте квартиры, а также необходимость привлечения определенных специалистов и соответствующие финансовые затраты

Необходимо до мелочей обдумать планировку и дизайн помещения. Вы должны решить, какой будет вид потолка, его материал и оформление, будете ли вы клеить обои или оставите стены под покраску, где расположить выключатели и розетки, какие светильники установить и в каком количестве, какое будет покрытие пола. Возьмите лист бумаги и подробно распишите каждый пункт.

Это и будет ориентировочным планом действия во время ремонта. Подумайте, как вы расставите мебель после окончания работ. Ведь это тоже может сыграть роль в дизайнерских нюансах отделочных работ.

Стоит заранее продумать, куда вы сможете переехать на время ремонта и куда можно перевезти крупногабаритную мебель и элементы интерьера, которые будут мешать во время работы. Если же мебель хранить негде, то следует перенести ее в одну из комнат, уложить максимально компактно и тщательно запаковать стрейч-пленкой.

При этом ремонтные работы начинают в других комнатах. Затем мебель транспортируется в одно из готовых помещений, а в освободившейся проводятся необходимые работы.

Фото — brooklynhomeexperts.com

Демонтаж ненужных элементов

Следующим шагом в порядке ремонта квартиры идет демонтаж старых элементов. При косметическом ремонте это может быть просто удаление старых обоев, снятие слоя линолеума. В более сложных случаях на этапе демонтажа убираются перегородки, меняются места дверных коробок, в стенах создаются специальные ниши и т.д. Важно не выбрасывать сразу все старые материалы. Многие из них еще обязательно пригодятся. Вы всегда успеете сделать это после окончания ремонта.

В старых квартирах может потребоваться убрать ненужные перегородки и старые покрытия. Если вы не планируете менять пол целиком, то нужно его как следует обновить. Для начала нужно оценить, насколько он нуждается в ремонте и утеплении.

А затем провести обработку современными материалами, может быть придется даже заменить некоторые испортившиеся элементы. До окончания ремонта пол следует застилать листами картона или строительной пленкой, чтобы избежать повреждений.

Ремонт и прокладка коммуникаций

После демонтажа подходит очередь следующего этапа – ремонт системы коммуникаций. Это самое подходящее время для замены радиаторов, установки вытяжки и кондиционера, обновления электропроводки. План коммуникаций должен быть тщательно подготовлен еще во время планирования.

Обратите внимание! Если планируется строительство новых перегородок, оно должно быть выполнено до прокладки коммуникаций, чтобы потом не пришлось ничего ломать и переделывать заново.

Если стены полые, то электрическую проводку обычно прокладывают в каркасе. Для полнотелой конструкции стен, делают штробы, в которые прячут провода. То же самое касается труб. Если есть возможность убрать их в стену, то лучше так и сделать. Установку выключателей и розеток можно производить после окончания всех отделочных работ. Так они смогут сохранить аккуратный и чистый внешний вид.

Обратите внимание. В туалете и ванной сначала выравниваются стены и укладывается плитка и только после этого устанавливается сантехника.

Последовательность отделки различных частей помещения

1. Вся отделка производится сверху вниз: потолок – стены – пол. Именно такая последовательность работ гарантирует, что уже отремонтированные части помещения не пострадают при монтаже остальных.

2. Однако, если есть потребность в стяжке пола для выравнивания, начинают ремонт именно с этого этапа. Для этого можно использовать обычную цементно-песчаную смесь для кладки. Этот способ достаточно экономичен. Но если есть возможность, то лучше производить монтаж с помощью самовыравнивающихся наливных полов. Они, конечно, дороже, но результат оправдает затраченные средства. Высыхают они уже на 15 день после заливки. Если вы решите установить систему «теплый пол», делать это нужно именно на этапе стяжки.

3. Для выравнивания стен применяется штукатурка. В зависимости от их состояния может потребоваться один или несколько слоев. От этого будет зависеть продолжительность данного этапа и, соответственно, общая длительность ремонта.

4. После оштукатуривания можно переходить к заключительной части – шпаклевке поверхностей. Очень аккуратно и тщательно шпаклюются все неровности, следы в местах монтажа коммуникаций. Производится окончательная подготовка к чистовой отделке. Очень важно подобрать хорошую грунтовку. Это поможет избежать проблем при шпаклевании и покраске. Именно от качества грунтовки зависит степень адгезии краски или шпаклевки к подготовленному основанию.

5. На следующем этапе можно произвести настил финишного напольного покрытия ламината, паркета или линолеума.

6. Далее устанавливаем двери и дверные коробки. Чтобы дверь на следующих стадиях не повредилась, ее можно снять или покрыть пленкой. При этом крепить наличники на двери на данном этапе совсем не обязательно.

Читать еще: Сушка белья в квартире без балкона

7. После этого можно переходить к оклейке стен обоями.

8. После всего этого, устанавливайте плинтуса, декоративные элементы и аксессуары, выключатели и розетки, наличники, навешивайте двери и крепим наличники.

Порядок ремонта отдельных частей помещения.

Последовательность ремонта отдельных помещений квартиры

Рекомендуется начинать ремонт с самых отдаленных от входной двери комнат. Это позволит избежать грязи и мусора в уже отремонтированном помещении. Особенно это важно, если комната проходная, например, гостиная. В самую последнюю очередь производится ремонт коридора, так как через него чаще всего носят стройматериалы, мусор и другие предметы, которые могут повредить только что отремонтированные стены, пол или потолок.

Когда заканчивается ремонт очередной комнаты, дверь в это помещение следует плотно закрыть и завесить строительной целлофановой пленкой. Это поможет избежать попадание краски, штукатурки, пыли и грязи на только что смонтированные чистые отделочные материалы.

С чего начать ремонт квартиры, не растянув его… на века

Всё. Рубикон перейдён. Вчера на семейном совете вы приняли решение сделать ремонт квартиры. И это решение является воистину историческим, если речь идёт о проведении капитального ремонта.

Статья
Видео

Начать ремонт дома нужно с желания завершить его

За исключением некоторых нюансов, ремонт новой квартиры или ремонт старой квартиры «чешко-хрущёвки», по технологии и алгоритму ничем не отличается. Естественно, легче проводить ремонт новостройки, с чего начать, в этом случае много думать не нужно. Это всего лишь косметический ремонт квартиры.

А вот, с чего начать капитальный ремонт старой квартиры – это вопрос непростой. Начать ремонт, в принципе, можно и завтра, решая проблемы по мере их возникновения. Но… тогда этот ремонт может незаметно перерасти в вялотекущую стройку на несколько лет. А ведь хочется делать ремонт не ради ремонта, а для удобства и комфорта семьи.

Взвесить или семь раз отмерить, и отрезать – это как вам будет удобно, но, перед тем, как начать ремонт квартиры, дома, нужно учесть все нюансы. И пока речь пойдет не о дизайн — проекте, и даже не о бюджете ремонта квартиры.

Во-первых. С чего начать ремонт квартиры, как не с определения того, кто будет его делать. Если вы решили сделать ремонт квартиры своими руками, то помимо желания, вам нужно:

умение и определенная квалификация: электрика, сантехника, штукатура, маляра, плиточника и т.д.;
соответствующие инструменты, приспособления и оборудование: дрели, шлифмашинки, аппараты для сварки труб и… да всё сразу и не перечислить. Можно конечно и арендовать всё это, но стоит посчитать, во сколько обойдётся эта аренда;
время, которое нужно выкроить из своего рабочего ритма для работы на квартирной стройплощадке. Ведь задача не стоит загнать вас, как лошадь. Ведь вы же ещё планируете жить в отремонтированной квартире;

Во-вторых, планируя, с чего начать ремонт дома или квартиры, спросите себя, — а где в это время будет находиться ваша семья. Вопрос становится актуальным, когда через месяц преодоления препятствий по мешкам со строительными смесями, стройматериалам, инструментам, в семье начнутся мелкие конфликты, переходящие в бурные баталии: ребенку негде делать уроки, жене негде попудрить носик, или… Их много будет, этих «или».

Стоит обдумать эти вопросы повседневно-бытовой жизни, и… посмотреть в сторону газеты с объявлениями о строительной бригаде, которая выполнит ремонт квартиры «под ключ».

Дизайн-проект поможет начать ремонт квартиры

Дизайн-проект в нашем случае – это распределение квартиры по зонам с учётом интересов всех проживающих в ней, и функциональности каждой из зон. Дизайн интерьера квартиры вы можете вполне составить самостоятельно, исходя из ваших цвето — вкусовых предпочтений. Благо, в интернете миллионы страниц, предлагающих решения на любой, самый привередливый или изысканный, вкус.

Технический проект составляется с учётом размещения в квартире всех систем обеспечения жизнедеятельности вашей семьи. О нём чуть подробнее.

Электропроводка: вы должны рассчитать, где и какие электрические приборы будут размещены и точки их подключения по отдельности в разных помещениях (не забудьте и про посудомоечную машину на кухне).
Отопление, в случае, если вы собрались менять радиаторы отопления, либо увеличивать количество точек отопления, либо применить систему «тёплый пол».
Водоснабжение – также должны быть учтены все точки разбора воды (старые и новые), и соответственно разводка трубопроводов. Канализация, как правило, остаётся, ели вы не надумаете установить душевую кабинку.
Утепление квартиры. В этом случае, при необходимости, вам нужно учесть в плане: утепление балкона, замену или реставрацию окон, утепление наружных стен квартиры (либо внутренний, либо наружный варианты).
Смета ремонта квартиры. Не менее трудоёмкий процесс, чем составление технического проекта. Смета у вас в любом случае не может быть точной до копейки. Но, примерный порядок цифр в вашей голове должен быть сформирован. В зависимости от того, какие работы вы в состоянии выполнить сами, а какие будут выполнять наёмные работники, и будет формироваться сметная стоимость капитального ремонта квартиры.

Составление объёмного плана перед тем, как начать капитальный ремонт квартиры, позволит вам: регулировать бюджет семьи на период ремонта. Да и временные рамки, при наличии плана ремонта, будут более жёстко влиять на ход выполнения тех или иных работ.

Ведь при всей безграничной любви родных, к которым вы отправите жить семью, терпение их тоже… нужно учитывать.

Начать ремонт дома с выбора стройматериалов

Этим пунктом оперативного плана по капитальному ремонту дома, квартиры, вы должны «убить двух зайцев». Выяснить ценовую политику, как на стройматериалы, так и на услуги ремонтных бригад.

Здесь важно: не спешить, не поддаваться сладко-рекламным слоганам (запомните, что 90% всех стройматериалов в вашем городе, одинаковы по качеству), не хвататься за первое, казалось бы выгодное предложение.

Этап сбора информации по стоимости стройматериалов самый долгий и… нудный. Как бы вы не рвались в бой, чтобы нанести первый удар кувалдой по опостылевшей вам перегородке на кухне, не торопитесь.

Не звоните по строительным магазинам. Ваша цель — оптовые базы стройматериалов. Помимо цены и наличия стройматериалов, узнавайте размер опта, какую скидку вам предоставят за заказ стройматериалов в ассортименте, стоимость доставки и подъёма на этаж.

Аналогично нужно поступать и при работе со строительными бригадами. Ваша задача, уточнить: какие виды работ производит бригада, и желательно выбирать тех, кто выполняет полный комплекс услуг: электричество, водопровод, наклейка обоев, настилка полов.

В этом случае вы сможете избежать постоянной координации действий между различными специалистами: электрик может прийти завтра, но рабочие сегодня не смогли проштрабить вовремя стены, или проштрабили их недостаточно глубоко и т.д.

Выполнение ремонта квартиры комплексной бригадой гарантирует окончание ремонта в запланированный срок.

Касаемо времени (сезона) проведения капитального ремонта квартиры. Не поддавайтесь сиюминутному импульсу: начать уже завтра, потому, что соседи сделали ремонт квартиры, а вам отставать не хочется.

Важно! Если вы затеваете ремонт новостройки, начать его следует только через год с момента окончания строительства дома. Дом даст усадку, и кафельная плитка, которую вы положите в санузле или на кухне, не потрескается и не отпадёт, по естественным причинам движения стен.

Для найма бригады для ремонта квартиры самым оптимальным временем года является переход с зимы на весну. Почему? Потому, что в зимнее время ремонт квартир идёт на спад, рынок замирает, и строительные бригады немного устают от отсутствия клиентов.

Ну что? Вы готовы? Как начать ремонт в квартире, вы уже представляете. Тогда, пора приступать к претворению в жизнь своих смелых идей и дизайнерских решений. И… глубоко вздохнув, приступим.

Глаза читают, а руки делают, любой, даже капитальный ремонт квартиры.

Ремонт в новостройке: с чего начать

Квартира в новом доме сдана, акт передачи подписан. После первых бурных эмоций, радости обретения собственного жилья перед владельцами встает вопрос: с чего начать ремонт в новостройке?

Дом в «черновой» отделке существенно облегчит задачу, особенно на «нулевом» этапе подготовки ремонта. В нее должны входить: стяжка (выравнивание) пола и стен, подключенные батареи, выведенная проводка под розетки, разводка под краны с водой в ванной и на кухне. Иногда строители ставят простенькую сантехнику.

Как правило, владелец квартиры в новостройке видит голые неоштукатуренные стены и трубы, больше ничего. В лифте и в самой квартире расклеены объявления с предложением ремонта «под ключ».

Прежде чем задуматься, кто будет заниматься ремонтом, какой подобрать дизайн помещений, где брать материалы, нужно решить две базовые задачи:

Установить унитаз, раковину и смеситель в ванной. На время обустройства квартиры подойдет элементарная сантехника, можно б/у.
Заменить входную дверь на металлическую с правильными замками, теперь это действительно ваша квартира (как выбрать входную дверь можно почитать здесь).

По закону гарантийный срок для объекта долевого строительства, прописанный в договоре, не может составлять менее 5 лет. Все «косяки» строителей (коряво выведенные стены и перегородки, некачественные оконные блоки, плохо герметизированные швы), застройщик обязан устранить бесплатно или возместить деньги на исправление недостатков. Для этого обязательно на руках должен быть смотровой лист, как приложение к акту приемки.

Кому доверить ремонт квартиры?

Следующий вопрос: кто будет делать ремонт в новой квартире? Варианта два: своими руками и с помощью профессионалов. Арифметика в данном случае проста. Подсчитайте примерно стоимость вашего свободного времени, прибавьте к этому цену инструмента, которого нет в наличии. Сравните полученный результат с предложениями бригад отделочников. Вы можете переоценить свои силы, тогда ремонт в новостройке затянется надолго, это тоже часть операционных издержек.

Предложений по ремонту и отделке на рынке масса. Есть ремонтно-строительные компании со штатом сотрудников и всем необходимым оборудованием. Есть небольшие фирмы (бригады) по отделке. Есть частники со своим инструментом. Отличаются эти варианты по цене и рискам.

Хотите полностью снять с себя груз проблем с ремонтом – выбирайте компанию, работающую на рынке не менее 5 лет. Здесь вам предоставят примеры работ, помогут определиться с дизайном, составят план, дадут профессиональные советы по выбору материалов, будут нести ответственность за все этапы. Желаете сэкономить – ищите частников и надейтесь, что сможете с ними поладить.

В случае с бригадами отделочников и частниками вы берете риски за качество ремонта на себя. Судиться с ними будет дороже, чем переделывать. Обычно в таких случаях критерий выбора – рекомендации людей, которым вы доверяете. В любом случае, вам должны предоставить четкую смету на все виды работ. Обещание уложиться в некую общую сумму должно настораживать.

Для квартир в новостройке со свободной планировкой или большой площади может понадобиться дизайн-проект. Это позволит провести точные замеры, учесть разводку труб и электрики. Почему это важно? Допустим, вы самостоятельно решили перенести мойку в кухне в удобное вам место. Не исключено, что придется заказывать под нее нестандартную столешницу, что удорожает стоимость всего гарнитура.

Читать еще: Как осушить воздух в квартире? Изготовление осушителя савоими руками

Чем больше требований к комфорту в квартире, чем больше нюансов, тем сложнее все это сочетать в едином стиле. Хороший дизайнер поможет привести все ваши пожелания в порядок.

Подготовка к ремонту в новостройке без отделки

Не стоит сразу планировать идеальный ремонт и дизайн вашей мечты. Новый дом может усесть (для панельного дома это не критично, другое дело – кирпич). Отдельные элементы дизайна может испортить ремонт беспокойных соседей. Если есть возможность, лучше немного обождать с финальным ремонтом.

Заранее познакомьтесь с управляющей организацией, которая обслуживает дом. При замене батарей, врезке в трубы, чтобы поставить сантехнику в ванной и на кухне в удобном месте, придется отключать стояки. Здесь же вам подскажут, какие этапы перепланировки и с кем нужно согласовывать.

Перед перепланировкой квартиры в новостройке убедитесь, что у вас на руках есть все документы на право собственности. Согласование не требуется, если вы меняете радиаторы, газовые приборы, сантехнику. Письменного заявления в органы техучета достаточно, если вы сносите не несущие перегородки в панельном доме, ставите новую перегородку, не увеличивающую нагрузку на перекрытие, меняете месторасположение ванны и унитаза. Любые манипуляции с несущими стенами, с перегородкой и проемом в кухню, где есть газовая плита, вентиляцией потребуют специального разрешения.

Начинать любые работы по ремонту и отделке квартиры следует с обмеров. Желательно лазерной рулеткой для максимальной точности. Это позволит надежно рассчитать количество материалов, не бегать их докупать, не переплачивать. Дальше идет составление плана и сметы.

Если требования к дизайну квартиры стандартные, вы можете попытаться визуализировать план ремонта самостоятельно. Сейчас доступны разные приложения, которые помогут сделать 3-D макет, посмотреть расстановку мебели и оборудования.

Последовательность ремонтных работ в квартире

Сегодня спросом пользуется услуга экспресс-ремонта квартир. Это удобно, если нужно оперативно закрыть вопрос с отделкой (допустим, вы собираетесь сдавать квартиру). Экономия времени идет за счет применения простых, быстросохнущих материалов.

Вы можете реализовать такой вариант самостоятельно. По сути, речь идет о временной отделке в новостройке. Стены красятся или оклеиваются стандартными обоями. На пол кладется линолеум, чтобы обезопасить себя от возможной порчи дорогостоящего паркета или ламината из-за деформации перегородки (она, к примеру, может отдавать влагу). Для потолка вариантов больше: можно красить водоэмульсионкой, клеить пенопластовые панели или делать натяжной потолок.

Ремонт в новостройке поэтапно

Ставим или убираем перегородки, если необходимо. Установка декоративных и межкомнатных перегородок из ГКЛ (гипсокартона), ГВЛ (гипсоволокнистых листов) или пазогребневых плит по СНиП не требует согласований. Кирпич, камень – уже другая история. Они дают нагрузку на перекрытие.
Прокладываем коммуникации. Делаем электроразводку под все розетки, выключатели, осветительные приборы (монтировать их желательно после чистовой отделки стен), где это необходимо и на удобной высоте. Те же операции проделываем с разводкой труб под мойки, стиральную машину, полотенцесушитель и так далее.
Готовим стены, потолок под финишную отделку, выравниваем. Для этого понадобятся штукатурка, шпаклевка, шпатели, гладилка. Поверхности необходимо для начала очистить и протереть от пыли влажной тряпкой. Ровность слоев можно проверить с помощью уровня.
Под выбранный тип напольного покрытия (линолеум, ламинат, паркет, плитка) делаем стяжку.
К чистовой отделке можно приступать после того, как поверхности полностью высохнут. Начинать красить, клеить обои, класть плитку в ванной или на кухне рекомендуется с потолка, после переходить на стены. До финишного декорирования стоит установить сантехнику и межкомнатные двери.
После того, как будет готов чистовой пол, квартира обретет жилой вид. Дальше – наличники, плинтуса, карнизы, можно закупать мебель и кухонный гарнитур (если на заказ, то лучше озаботиться заранее, иногда поставку приходится ждать пару месяцев).

Сколько времени может занять ремонт в квартире?

При соблюдении всех технологий (стяжка должна устояться, грунтовка стен высохнуть и так далее) полный ремонт и чистовая отделка типовой двухкомнатной квартиры занимают от 1,5 до 3 месяцев. На скорость работ серьезно влияют: выбор исполнителей, материалов, площадь, бюджет. Обещания отделочников сделать все «под ключ» в новостройке за пару-тройку недель многое скажет об их «профессионализме».

В любом случае, желаем вам удачи в нелегком деле ремонта квартиры с нуля!

Рассматриваем пошагово этапы ремонта квартиры

Решение принято, ремонту быть. Но с чего начать, какой стиль интерьера выбрать, как провести ремонт, чтобы он не затянулся на долгое время? Такие вопросы мучают обывателей, которые начинают проводить ремонтные работы. Специалисты рекомендуют разбить на этапы ремонт квартиры, чтобы было легче спланировать все необходимые действия. Но учитывайте один момент, что этапы ремонта квартиры в новостройке отличаются от этапности ремонта старых домов.

Этап первый — составление проекта

На этом промежутке времени производится заказ дизайнерского проекта и закупка необходимых строительно-отделочных материалов. Казалось бы, что ничего сложного на этом этапе нет. Но необходимо отметить, что создание дизайнерского проекта, которое поручают обычно профессионалу, дело творческое и серьезное. Рекомендуется заказчику принимать активное участие в его разработке, потому что жить в квартире придется все-таки ему. Дизайнер просто обязан принять во внимание все пожелания и даже требования заказчика.

Монтаж гипсокартона

С приобретением материалов дело обстоит таким образом. Не стоит бегать по строительным рынкам и магазинам в поисках всего необходимого. В настоящее время в интернете можно посмотреть расценки и цены на любые строительные услуги и товары. Контакты размещены там же. Поэтому вам потребуется только телефон и время на обзвон.

Приняв информацию уже от двух-трех подрядчиков, вы сразу определитесь с ценой. Вот после этого вам лучше найти поставщика, который работает напрямую с производителями. Приобретайте у него весь необходимый стройматериал, сделав оптовый заказ, на который можно получить еще и скидку.

Если вы выбираете компанию, которая будет проводить ремонт в вашей квартире, то специалисты рекомендуют принимать такую услугу, как ремонт квартир под ключ. Это в области ремонтных работ также считается оптовым заказом и здесь тоже можно получить скидку. В том случае, если процесс проведения ремонта будет проводиться своими руками, то вы сэкономите и на рабочей силе.

Этап второй — демонтажные работы

Итак, мы переходим в новое русло производства работ — этапы ремонта квартиры своими руками. Многое в остальных этапах будет зависеть от того, какой ремонт был запланирован к проведению. Их три:

косметический;
капитальный;
евроремонт.

Самый простой и дешевый – это первый вариант. Здесь не требуется использования большого количества материалов. Его основа – это освежить поверхности и поменять в некоторых случаях сантехнику.

С капитальным и евроремонтом все сложнее. Это комплекс работ, направленных на полное изменение пространства. Поэтому вторым этапом здесь выступает полный демонтаж, то есть квартира после этого этапа становится, если так можно выразиться, «голой». Обязательное условие – вывоз мусора.

Этап третий — установка окон и коммуникаций

На этом этапе в первую очередь производится установка окон. После чего проводятся все необходимые коммуникационные системы, к которым относятся электрические сети, разводка труб отопления, водопровода и канализации, труб подачи горячего водоснабжения.

Обычно газовые трубы стараются не трогать, их перенос сопряжен с большими проблемами. Одно только получение разрешения на перенос займет много времени. Вы будете обивать пороги госучреждений, соберете огромное количество справок, а в итоге вам просто откажут. Обычно данный этап связан с работой перфоратором. Штробление стен и пола – это главная часть этого этапа.

Этап четвертый — черновая отделка

Поэтапный ремонт тем и хорош, что четко ограничивает проведения ремонтных работ. Четвертый этап называют «черновой отделкой», где происходит выравнивание всех поверхностей. Как показывает практика, не всегда в проведении ремонтных работ начинать их нужно сверху вниз. Из всех поверхностей в первую очередь производят черновую отделку стен.

Если дом кирпичный, то придется стеновые поверхности оштукатурить. Это процедура производится в любом случае в независимости от того, будут ли стены впоследствии закрываться гипсокартонном, декоративными панелями или выравниваться шпаклевкой.

Если дом панельный, то штукатурка стен не выполняется, тем самым сокращаются и время, и денежные расходы на приобретение материалов и проведение работ.

Потолок при проведении черновой отделки можно отделать несколькими способами. Это шпаклевание или установка подвесного потолка, который изготавливается из гипсокартона, фанеры или листов ДВП. Полы отделываются с помощью стяжки, которая может быть изготовлена двумя способами. Первый — это ручная подготовка цементного раствора. Второй — это заливка готовой смеси, которая носит название «наливной пол».

Этап пятый — чистовая отделка

Это самый ответственный этап, который носит название «чистовая отделка». Это финишная отделка, с которой придется жить долгое время, пока не наступит час проведения очередного ремонта. Вариантов чистовой отделки огромное количество, все, как всегда, зависит от дизайнерского проекта. Что предлагают сегодня нам дизайнеры? Начнем с потолка. Его можно покрасить, наклеить на него обои, декорировать потолочной плиткой, установить натяжной потолок.

Квартира после ремонта

Стеновых отделочных материалов гораздо больше, но самые распространенные – это краска, обои, пластиковые и декоративные панели, керамическая плитка, камень и дерево. Сегодня производители предлагают различного рода штукатурок, которые относятся к категории декоративных отделочных материалов. Это великолепное покрытие, которое обладает прекрасными физико-техническими и эксплуатационными характеристиками. Нанося их на стеновые поверхности помещений, можно создать поистине прекрасный интерьер.

Полы не отстали по декорированию от других элементов комнат. Разнообразие половых материалов огромно. Вот только некоторые из них, которые в настоящее время считаются самыми популярными — это ламинат, линолеум, ковролин, паркет, половая керамическая плитка. Не ушли со сцены камень и дощатый пол, не забыта еще фанера. То есть вариантов, как отделать полы в собственной квартире, масса.

К этому пятому этапу можно прикрепить и установку межкомнатных и входных дверей. Казалось бы, что сложного в этом процессе. Не стоит недооценивать установку дверей — от ее правильного проведения будет зависеть качество эксплуатации. Небольшое отклонение и двери начнут скрипеть, отирать коробку, плохо закрываться или открываться. Поэтому, если есть возможность, то доверьте проведение этого процесса профессионалам.

Отличаются ли этапы проведения ремонта в новостройке от такового в квартирах, так сказать, вторичного жилья? Отличие только одно – это отсутствие второго этапа. Здесь нет необходимости проводить демонтажные работы. А все остальное точь-в-точь повторяет полный поэтапный ремонт.

Заключение

Вот таким образом, следуя этапам проведения ремонтных работ, можно сократить время, а иногда и сэкономить деньги. Точность, расчет, правильный подбор, рациональность – это все критерии качественного ремонта. И только соблюдением этапности можно добиться этих показателей.

голоса

Рейтинг статьи