Как разобрать пожарную сигнализацию в квартире?

ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ В КВАРТИРЕ

Перед тем как писать ту или иную статью я предпочитаю интересоваться тем, что именно интересует пользователя. В случае с тематикой настоящей статьи наиболее часто встречаются вопросы:

• нужна ли в квартире пожарная сигнализация и насколько обязательна ее установка;
• можно ли убрать (демонтировать) существующую систему и как это сделать;
• как происходит установка пожарной сигнализации в квартире;
• а также как она работает, основные неисправности и способы их устранения.

Несмотря на ссылки на нормативные документы все изложенное является моим личным видением, правда подкрепленным 20-летним опытом работы с техническими средствами систем безопасности.

Тем не менее, оно не может быть законным основанием для осуществления самовольных манипуляций с противопожарными системами.

Начнем с вопроса: обязательна ли пожарная сигнализация в квартире?

Я не юрист и не любитель законодательной казуистики, но считаю достаточно логичным в рассуждениях на эту тему опираться на три нормативных документа:

1. Свод правил (СП) 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», в котором приписано «п. 7.3.3 Защиту зданий автоматической пожарной сигнализацией следует предусматривать в соответствии с требованиями Технического регламента о требованиях пожарной безопасности и СП 5.13130»

2. Обратимся к ФЗ N 123 (упомянутый регламент), в нем в статье 83 найдем следующее: «Автоматические установки пожаротушения и пожарной сигнализации должны монтироваться в зданиях и сооружениях в соответствии с проектной документацией, разработанной и утвержденной в установленном порядке».

Это нам ничего не дает, кроме побуждения отыскать то, что определяет этот самый установленный порядок.

3. А это СП 5.13130.2009 (см. раздел документация), который в приложении А говорит, что автоматическими установками пожарной сигнализации (АУПС) должны оборудоваться жилые здания высотой более 28 метров.

И там же есть сноска, определяющая что в квартире в прихожей должны быть установлены тепловые извещатели пожарной сигнализации для управления системами дымоудаления.

Таким образом вопрос, когда и какие датчики пожарной сигнализации законодательно требуется устанавливать в квартире можно считать закрытым. Но мы люди любознательные и пойдем в своих изысканиях дальше.

МОЖНО ЛИ УБРАТЬ ПОЖАРНУЮ СИГНАЛИЗАЦИЮ В КВАРТИРЕ

Как следует из рассмотренных выше документов – нельзя.

А если очень хочется? Ну зачем спрошу я вас. Установленная в квартире пожарная сигнализация (ПС) выполняет действительно нужную работу, если она сделана как положено, а именно:

• смонтирована в соответствии с нормами, требованиями и качественно (без переменных контактов, которые являются основной причиной ложных тревог);
• управляет такими системами как оповещение, подпор воздуха и дымоудаление;
• в идеале ее мониторинг должен осуществляться выделенным постом охраны, а лучше – подразделением МЧС;
• естественно, ее работоспособность должна поддерживать обслуживающая организация.

Портит внешний вид? Можно заменить датчики на потолке на однотипные, но другого дизайна, изменить место их установки (опять же не нарушая требований к размещения относительно расстояний до стен, нормы по контролируемой площади для «рядовой» квартиры не актуальны).

Мешает ремонту? Отключите на время его проведения, а потом восстановите. Ссылка на описание этого процесса приведена ближе к концу статьи под схемой переделки сигнализации.

Не убедил? Отключайте, если вам плевать на безопасность свою и других. Предвижу вопрос: «Что мне за это будет?». Скорее всего, ничего. Ответственность должен нести ответственный за эксплуатацию системы. Если в каких либо документах вы таковым прописаны, то там и нормы ответственности должны быть указаны.

А как быть с раздражающим писком сработавшей «пожарки»? Дело в том, что та сигнализация, про которую мы говорим пищать в квартире не будет. Сирена устанавливается в коридоре подъезда и включается в случае срабатывания тепловых извещателей при их нагреве до температуры 60-70 о С, что само по себе не случится.

Также не исключено, что чрезмерно «додельный» сосед отключил у себя шлейф путем его перекусывания – такое в «свежезаселенных» новостройках не редкость. И здесь вы ничего сделать не сможете.

Пищит пожарный датчик на потолке вашей квартиры? Так это, скорее всего, автономный извещатель, задача которого дать знать находящимся в комнате что он сработал. Больше от него толку нет. Не знаю кто вам его поставил, но с ним вы вольны поступать как угодно – это касается исключительно вашей личной безопасности.

УСТАНОВКА В КВАРТИРЕ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

Вопросы обязательной установки мы уже рассмотрели, теперь информация для тех кто хочет добровольно установить или дополнить существующую сигнализацию.

Вариантов, собственно, два:

• дооборудовать систему, установленную застройщиком;
• выполнить в квартире монтаж пожарной сигнализации с нуля.

В первом случае мы, скорее всего, имеем минимальный состав оборудования в виде трех тепловых датчиков, установленных на потолке прихожей и ручного извещателя, в просторечии именуемого «кнопка пожарной сигнализации», размещенного на стене.

При этом, в случае возгорания в любой комнате или на кухне сигнализация сработает только когда воздух в прихожей прогреется до температуры порядка 60 о С и выше. Сами понимаете, это слишком поздно. Поэтому можно существующий пожарный шлейф дополнить датчиками, установленными в проблемных с вашей точки зрения зонах.

В данном случае за соблюдение нормативов вас никто не спросит, но лучше их не нарушать – это гарантирует надежность системы, ибо работа пожарной сигнализации в квартире в принципе ничем не отличается от других объектов. Чтобы не повторяться, адресую вас на страницу про нормы и правила монтажа ПС, кроме того, нужная информация есть в СП 5.13130.2009.

Здесь же приведу структурную схему переделки, поясняющую общий принцип включения в действующую систему (см. рис.).

То есть мы удлиняем старый шлейф сигнализации (ШС), устанавливаем дополнительные датчики (ИП) и переносим оконечный резистор (Rш) в конец нового. Новый шлейф последовательно проходит через все помещения и заканчивается там где удобней (конфигурация прокладки не принципиальна).

Если сигнализация находится в рабочем режиме и вас нет возможности ее штатно отключить воспользуйтесь этим способом отключения.

Подобные мероприятия имеют смысл, если на срабатывание в вашей квартире пожарной сигнализации предполагается какая-либо реакция:

• со стороны соседей;
• консьержа;
• охранного предприятия.

В противном случае стоит выполнить монтаж автономной системы (это и для тех, у кого пожарной сигнализации нет, но хочется). Лучше привлечь для этих целей грамотных инсталляторов, но не лишним будет ознакомиться с материалом про автономные системы.

Единственно, то что там написано про автономный датчик – во внимание не принимайте. Вам нужно полноценного оборудовать квартиру и подключить шлейфы к прибору GSM сигнализации. Это даст возможность оперативно узнать о срабатывании системы и позвонить в пожарную охрану.

Это основное, что касается квартиры и обеспечения ее пожарной безопасности с помощью технических средств сигнализации.

© 2014-2020 г.г. Все права защищены.
Материалы сайта имеют ознакомительный характер и не могут использоваться в качестве руководящих и нормативных документов.

Можно ли отключить кнопку пожарной безопасности — ответы на вопросы

В соответствии с требованиями государственного пожарного надзора застройщики перед сдачей высотных новостроек в эксплуатацию устанавливают в каждой квартире систему противопожарной безопасности.

Как правило, она включает в себя:

• несколько потолочных датчиков задымления;
• ручной пожарный извещатель (ИПР) — кнопку пожарной сигнализации.

Датчики — автономные устройства, которые работают сами по себе от батареек, они никуда никакие сигналы не передают, а просто начинают пищать при задымлении помещения.

Что касается извещателей (кнопок), то все они объединены в сеть и предназначены для передачи сигнала тревоги на диспетчерский пульт.

При отсутствии работоспособных тревожных кнопок в системе пожарной безопасности ни один новый объект не будет принят соответствующей комиссией.

Как устроена кнопка пожарной сигнализации?

Ручные извещатели внешне представляют собой небольшую пластмассовую коробочку с надписью « При пожаре открыть крышку и нажать на кнопку «.

Под специальным защитным экраном извещателя размещен механизм пуска — кнопка или небольшой рычаг в зависимости от модели.

Функция обнаружения очага возгорания в таких извещателях не предусмотрена — по сути это самая обычная кнопка, при активации которой тревожный сигнал по проводам передается на пульт охраны, что сопровождается звуком сирены.

Для отключения звукового сигнала необходимо деактивировать режим тревоги, отжав кнопку на ручном извещателе.

При этом чтобы вернуть кнопку в исходное положение нужен специальный сервисный ключ, при помощи которого вскрывается корпус извещателя.

Внешне такие устройства выглядят достаточно аскетично и даже грубовато, поэтому многие новоселы во время ремонта стараются избавиться от этих не вписывающихся в интерьер пластмассовых коробок или переносят ИПР в другое место.

Как отключить и снять кнопку включения пожарной сигнализации в квартире

Чтобы перенести ИПР в другое место или просто на время ремонта снять тревожную кнопку пожарной сигнализации, нужно ее разобрать. Сделать это непросто, поскольку ИПР имеет антивандальный корпус. Вскрыть его без поломки можно только с помощью специального сервисного ключа, взять который можно в своей Управляющей компании.

Там же не будет лишним уточнить, функционирует ли вообще противопожарная система, поскольку на практике часто оказывается, что после госприемки новостройки все системы отключаются.

Если сигнализация все же работает, то нужно согласовать с представителем домоуправления время ее отключения во избежание неприятностей в виде штрафов за самоуправство.

Следует учитывать, что все ИПР на этаже работают в одной цепочке параллельно, и если отключить один извещатель, то и другие перестанут работать.

1. Внутри ИПР соответственно имеется две пары контактов «+» и «-«. К одной паре контактов подключаются входящие провода шлейфа, ко второй паре — провода шлейфа, идущие в другую квартиру.
2. Если ИПР последний в цепочке, то ко второй паре подключается оконечный резистор, его номинал зависит от конкретного противопожарного комплекса.

Обращаем внимание: любое самовольное вмешательство в работу централизованной противопожарной системы наказуемо.

Полезно знать — правила установки кнопки пожарной безопасности

При выборе места монтажа ИПР следует руководствоваться Сводом Правил СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты». В соответствии с правилами противопожарной безопасности ручные пожарные извещатели монтируют на путях эвакуации (около проходов и выходных дверей, доступных в случае возникновения возгорания).

По действующему стандарту кнопка должна находиться на высоте 150 сантиметров от пола. Данные средства экстренного оповещения категорически недопустимо прятать в шкафы, загораживать мебелью и прочими предметами интерьера, прятать в труднодоступные места.

Кнопки включения пожарной сирены по правилам должны размещаться на открытых участках стены таким образом, чтобы на расстоянии 75 сантиметров с каждой стороны к ним был обеспечен свободный доступ.

Для обозначения места нахождения кнопки пуска пожарной сигнализации на предприятиях используют особые знаки кнопки пожарной сигнализации, которые представляют собой красный квадрат с красным кругом внутри. В квартирах по понятным причинам приклеивать такие знаки не обязательно.

Отключение пожарной сигнализации

При подключении большого количества электрических приборов вероятность пожара возрастает. Для быстрого обнаружения очага возгорания используются специальные устройства. Из-за помех они иногда демонстрируют ложное срабатывание, при котором возникает вопрос, как отключить пожарную сигнализацию.

Отключение звукового сигнала

При ложном срабатывании пожарного извещателя выполняют такие действия:

1. Проверяют потолочный датчик на наличие загрязнений. Корпусы легко разбираются, поэтому процедура не вызывает затруднений. При обнаружении пыли, грязи или насекомых их удаляют, не затрагивая контроллеры.
2. Замеряют напряжение в электрической сети. Если показатель в норме, это не значит, что перепады отсутствуют. Для повышения точности измерения проводят 3-4 раза с перерывами 15 минут. Сравнивают полученные значения, при наличии перепадов устанавливают стабилизатор или источник бесперебойного питания. Ложные сигналы после этого перестают появляться.
3. Вынимают батарейку, используемую для питания датчика. После замены элементов проблема ложного срабатывания решается.
4. Замеряют температуру воздуха, определяют запыленность и влажность. Проветривают комнату, в которой находится источник звукового сигнала, открывая двери и окна на 5 минут. Взмахивая газетой или полотенцем, разгоняют воздух возле извещателя.
5. Пробуют переместить беспроводные датчики в другие места.

Иногда ложный звуковой сигнал подается из-за расположения датчика возле ванной комнаты. Пар проникает в корпус, активируется тревожный режим. Если срабатывания случаются при приеме ванны, извещатель перемещают подальше от двери.

Другие способы выключения

При наличии пульта избавиться от раздражающего звука можно с помощью этого средства управления. Порядок действий указывается в инструкции.

Для устранения сигнала выполняют такие шаги:

• нажимают кнопку с изображением звездочки;
• активируют решетку, после чего вводят выдаваемый устройством код ошибки;
• нажимают звездочку, вводят ключ с пульта.

Радикальные меры: демонтаж

Такой способ применяют, если оповещение не получается выключить с помощью пульта или других средств. При снятии датчика в многоквартирном доме нужно помнить, что информация о возможном пожаре поступает дежурному.

Снятие датчика в квартире

Почти все производители противопожарных датчиков учитывают необходимость регулярного очищения и технического обслуживания. Поэтому все приборы подлежат демонтажу.

Для снятия автономного извещателя со стандартного или натяжного потока выполняют следующие действия:

• осматривают корпус устройства, находят крепления;
• прокручивают прибор против часовой стрелки, дожидаясь появления характерного звука;
• снимают крышку, отделяя ее от базовой части; при необходимости вынимают элементы питания.

Иногда в новостройках устанавливают датчики, пластины которых прикручивают к основанию. Корпус прибора на потолке крепится несколькими винтами. В таком случае устройство в квартире демонтируют движениями вверх-вниз или в стороны.

Для полного демонтажа стационарного извещателя выполняют следующие действия:

• удаляют крепления, выкрутив винты;
• снимают кронштейны или крепежную пластину;
• поворачивают крышку против часовой стрелки;
• удаляют кабели, используемые для подключения сенсоров к базе устройства.

Удаление сигнализации с потолка в подъезде

Если датчик установлен вблизи входной двери, звуковой сигнал может мешать жителям квартир. Некоторые не знают, можно ли убрать извещатель в подъезде. Установленные в местах общего пользования устройства связаны с главным пультом пожарной службы. Отключением сигналов и демонтажем приборов в таких случаях занимаются представители управляющей компании. Действия выполняют после приезда пожарной бригады, оформления акта об отсутствии источника опасности.

Если извещатель сработал, жильцы должны позвонить по номеру 101 или 112.

Демонтаж офисного датчика

Для начала проверяют состояние противопожарных приборов в помещении, где произошло срабатывание извещателя. Если на панели сообщений о коде ошибки нет, обходят все комнаты в офисе, ищут источник возгорания. При обнаружении источника дыма перед тем, как отключить пожарный датчик, проветривают помещение. При ложной тревоге устройство отключают или демонтируют так же, как в квартире. С помощью пульта вводят вводят код управления, сообщают о ложном срабатывании в пожарную службу.

Насколько безопасно убирать датчик вообще

При демонтаже извещателей следует помнить о повышении риска возникновения опасных последствий при пожаре. Запуском и отключением датчиков в квартире может заниматься собственник помещения. Наличие устройств в подъездах чаще всего предусматривается проектом многоквартирного дома. Демонтаж приборов жильцами не допускается. Любые действия должны согласовываться с управляющей компанией и пожарной службой.

Меры при ложном срабатывании

Квартирные датчики часто включают тревожный режим при отсутствии пожара.

Существуют несколько методов деактивации, которые выбираются с учетом причины ложного срабатывания:

1. Если звуковой сигнал включается из-за пригорания пищи, прекращают приток воздуха к прибору, накрывая корпус пакетом. После этого открывают окна и двери.
2. При срабатывании, установить причину которого невозможно, устройство отключают от электрической сети. Из автономных датчиков извлекают батарейки, находящиеся под крышкой.
3. Если прибор снабжен кнопками ручного включения или выключения, при случайном нажатии пробуют повторно использовать элемент управления.

При ложном срабатывании датчиков в подъезде сигнал подается на пульт специальной службы.

Так как снять пожарную сигнализацию с потолка в местах общего пользования невозможно, при активации тревожного режима выполняют следующие действия:

• покидают квартиру, проверяют лестничные клетки и пролеты на наличие источников огня и дыма;
• сообщают о происшествии сотрудникам пожарной службы;
• при обнаружении возгорания выходят на улицу.

Дожидаются приезда бригады, которая осмотрит оборудование, определит причины ложного срабатывания.

ИП 212-52 СИ

Извещатель Пожарный Дымовой Автономный ИП 212-52 СИ

Пожарные дымовые извещатели ИП 212-52СИ предназначены для обнаружения возгораний, сопровождающихся появлением дыма, и подачи тревожных извещений в виде звуковых и световых сигналов. Область применения приборов — системы пожарной сигнализации жилых помещений.

Конструкция дымовых пожарных извещателей ИП 212-52СИ представляет собой пластмассовый корпус с расположенными внутри печатной платой, оптическим узлом и звуковой мембранной. Элемент питания типа «Крона» устанавливается со стороны задней стенки в специальное углубление и закрывается установочной базой, которая выполняет еще и роль кронштейна при креплении дымового извещателя к строительным конструкциям.

Принцип действия этих пожарных извещателей основан на периодическом контроле оптической плотности окружающей среды: ее текущее значение сравнивается с пороговым значением амплитуды отраженных от частиц дыма импульсов инфракрасного излучения, генерируемых электронной схемой приборов. Непрерывно измеряя таким образом плотность задымления, извещатели обеспечивают своевременное обнаружение первых признаков возможного возгорания.

При задымленности окружающего воздуха до порогового значения оптической плотности выдается тревожный сигнал в виде мигания встроенного светодиода и длительных звуковых сигналов.

Функциональные параметры ИП 212-52СИ:

• Предназначен для круглосуточной и непрерывной работы
• Защищаемая площадь — до 85 кв.м
• Светодиодный индикатор состояния; в тревожном режиме мигает
• Встроенный индикатор разряда батареи и неисправности
• Мощная звуковая сигнализация — не менее 85дБ на расстоянии в 1 м
• Низкое энергопотребление
• Установочная база поставляется в комплекте
• Питание извещателей осуществляется от батарейки типа «Крона» [входит в комплект поставки], устанавливаемой внутри корпуса
• Стандарт защиты от атмосферных воздействий IP40
• Два года гарантии от производителя

Размещение извещателя (ИП 212-52 СИ) в жилых помещениях при наличие проектной документации должно производится строго в соответствии с действующими нормативными документами.

Если Вы приобрели и размещаете автономные пожарные извещатели по собственной инициативе, то необходимо учитывать следующее:

— главная задача извещателя ИП 212-52 СИ — это подать Вам сигнал тревожного извещения когда Вы отдыхаете и не можете контролировать состояние пожарной обстановки в Вашем жилище, поэтому он должен устанавливаться в первую очередь в спальных помещениях или в непосредственной близости от них (коридоре) со стороны наиболее вероятного возникновения очага пожара (кухни);

— как правило, дым поднимается к потолку и далее распространяется вдоль него, поэтому наиболее предпочтительное расположение извещателя — на потолке в середине комнаты. В случае невозможности выполнения этого условия извещатели могут устанавливаться на потолке у стены, но не ближе 10 см от нее или на стене на расстоянии от 10 до 30 см от потолка;

— углы между стенами являются самыми маловентилируемыми местами в помещениях, поэтому при потолочном и стеновом размещении извещателей не рекомендуется их установка ближе 50 см от угла.

Места установки дымовых извещателей Ип 212-52СИ:

Как отключить ложно сработавшую систему пожарной сигнализации?

Пожарная сигнализация представляет собой техническое устройство, основные функции которого заключаются в своевременном информировании о возгорании и работе с системами пожаротушения. Система информирует о пожаре громким воем сирены.

Как и в любых технических устройствах, в пожарной сигнализации возможны сбои в работе. Поэтому, если тревога ложная, нужно знать, как устранить такую неисправность.

Причины, по которым возможно ложное срабатывание ПС

Если пожарная сигнализация начала работать, нужно выяснить, реальна ли угроза. В первую очередь необходимо проверить проводку и другие возможные места возгорания.

В таком случае рекомендуется проверить:

1. Датчик дыма. Чаще всего там скапливается пыль или попадают насекомые. Нужно прочистить корпус, не задевая сенсоры.
2. Сетевое напряжение. Проверяется с помощью мультиметра каждые 20 минут. При нестабильном напряжении желательно установить бесперебойник.
3. Батареи. Устройство может издавать ложный сигнал при использовании батареек, плохо держащих заряд.
4. Воздух в помещении. Проверить нужно концентрацию пара. В течение нескольких минут проветрить помещение или перенести датчик в другое место.

Загрязнение датчика, скачки напряжения, неисправные элементы питания, высокая концентрация пара и высокая температур — основные факторы, из-за которых сигнализация может сработать без пожара.

Как отключить пожарную сигнализацию?

Если сработала ложная тревога, нужно уметь самому отключить громкую сирену, непрекращающаяся работа которой может доставить массу неудобств.

В квартире и доме

Особенно актуален этот вопрос у покупателей квартир в новостройках, где застройщик установил сигнализацию.

Если таковая отсутствует, отключить пожарную сигнализацию в квартире можно использовав следующие способы:

• несколько раз нажать кнопку с «колокольчиком» при её наличии;
• нажать на цифровой панели клавишу «*» несколько раз;
• нажать «#», после чего набрать код сработавшего шлейфа и нажать на «*»;
• на пульте управления ввести персональный код.

Если датчик установлен на потолке, перед отключением его придётся снять. Сделать это можно следующим образом:

• взять за основание прибора и повернуть по часовой стрелке;
• используя отвёртку, открыть заднюю крышку;
• удалить батарейки.

В подъезде

Во всех подъездах, оснащённых пожарной сигнализацией, установленные устройства, связываемые с главной панелью и выводом повторного сигнала на пульт диспетчера пожарной охраны.

Это значит, что отключение сигнала в подъезде производят службы обслуживающей компании после приезда пожарной бригады, когда подтверждено отсутствие опасности и установлен акт сработавшей пожарной сигнализации.

В офисе

Сперва нужно проверить помещение, в котором сработал шлейф. Если на главной панели нет таких данных, следует обойти помещение и проверить на наличие возгорания.

Если обнаружено задымление, нужно убрать его источник, после чего сирена должна перестать работать. В случае ложной тревоги, алгоритм действий такой же, как и в квартире.

Достаточно ввести персональный код управления системой на цифровой панели, после чего сообщить о неполадке в соответствующую организацию.

Меры по предотвращению ложных срабатываний

Чтобы избежать ложных срабатываний, рекомендуется хотя бы раз проверять пожарную сигнализацию и устранять возможные неполадки.

Также следует помнить, что пожарная сигнализация, как и любая техника, имеет правила использования.

1. Чистка датчика

Производители рекомендуют производить чистку компрессором. Использовать этот способ в квартире не совсем удобно, особенно если сигнализация находится на потолке.

Лучше всего воспользоваться специальными средствами в виде баллончиков со сжатым воздухом, чтобы очистить технику от пыли.

Также допустимо использовать спиртовой раствор и кисточку для более эффективного удаления налёта.

Если внутрь датчика попадает лишний объект, сигнализация начинает пищать.

Следовательно, помещение, где будет установлено устройство, нужно максимально оградить от присутствия насекомых: мух, пауков, тараканов и т.п.

Итак, устанавливаемые пожарные сигнализации могут сработать не только при пожаре, но и при ложном сигнале. Услышав звук сирены, нужно выяснить причину срабатывания, после чего выключить устройство. Также стоит регулярно проверять технику и устранять неполадки.

Пожарный извещатель

Пожарный извещатель- что это такое? Пожарная сигнализация на сегодняшний день установлена не только в каждом подъезде, но и в каждой квартире. Наверное при вселении в квартиру вы заметили в каждой комнате вот такие круглые датчики с мигающим светодиодом:

Это и есть пожарные извещатели . Первый раз мне пришлось «познакомиться» с тем, как они работают, когда я сверлил дрелью рядом с таким прибором. Примерно на 5 минут был слышен пронзительный писк на всю квартиру. Что говорит о нормальной работе противопожарной системы. В обычном режиме пожарные извещатели редко доставляет беспокойства. Если только иногда раздражает редко мигающий красный светодиод в ночное время.

И вот прошло около полугода и поздно вечером услышали писк. Писк был редким, примерно один раз в три минуты. И исходил из этой белой круглой коробки! Вначале подумали что датчик сломался. Хотели даже звонить в аварийку, чтобы выяснить, но я решил разобраться самостоятельно.

Сначала попробовал открутить корпус датчика- как оказалось бесполезно. Он не откручивался никакими силами.

Немного покачав по сторонам удалось снять датчик, он был закреплен на пластмассовой пластине, прикрученной одним саморезом к потолку. Итак датчик был снят. Пожарный извещатель.Вид сзади.

Как оказалось это ИП 212-142 «Рубеж»

Вот что о нем сказано на сайте завода-изготовителя:

«Извещатель пожарный дымовой оптико-электронный автономный ИП 212-142 предназначен для обнаружения загораний, сопровождающихся появлением дыма малой концентрации в закрытых помещениях различных зданий и сооружений, путем регистрации отраженного от частиц дыма оптического излучения и выдачи тревожных извещений в виде громких звуковых сигналов. Область применения извещателя распространяется, в основном, на жилые дома, коттеджи, торговые павильоны, объекты коммунального хозяйства, гаражи, хозблоки и другие. Скачать паспорт и сертификат

Как оказалось редкий писк есть ни что иное, как предупреждение, что села батарейка «Крона». Лечится простой заменой батарейки. Её хватает примерно на год работы.

Батарейка в пожарном извещателе

Рекомендую и прошу жителей ни в коем случае не выбрасывайте, не отключать и не демонтировать данные устройства. Они могут спасти Вам жизнь если вдруг ночью, особенно когда Вы крепко спите случиться пожар или вы заснете и забудете выключить электроплиту с готовящимся на ней супом- извещатель Вы точно услышите, а вот запах дыма не всегда. Так что просто меняйте батарейки!

Один комментарий к “ Пожарный извещатель ”

У меня тоже пришлось батарейки менять. Я вставил новые, и они сели через 2 месяца, снова начал пищать. А кто вообще должен обслуживать эту сигнализацию? Может ее ремонт входит в оплату коммунальных услуг?

Пожарная сигнализация в квартире (доме): от А до Я

Где устанавливается комплекс приборов и его оснащение

В многоэтажных жилых домах, оборудованных единой системой обеспечения безопасности при возникновении пожара, включающей в себя автоматическую сигнализацию о возгораниях в помещениях квартир, вне квартирных коридорах, лестничных площадках, технических помещениях, приемно-контрольные приборы устанавливаются в помещении консьержа.

Помещение консьержа в многоквартирном доме

При отсутствии такого помещения их монтируют в стеновых шкафах связи, телевидения на первом этаже многоквартирного жилого дома, чтобы обеспечить их сохранность, исключить доступ к коммутационным соединениям с ним линий/шлейфов сигнализации о пожаре, проложенных от квартир на вышележащих этажах здания.

Такое организационно-техническое решение применяется в жилых комплексах, состоящих из нескольких многоэтажных зданий. Тогда от приборов пожарной сигнализации в каждом доме прокладываются соединительные линии к централизованному приемно-контрольному прибору, установленному в помещении диспетчерской, пожарного поста, пульта охраны жилого комплекса, где организовано круглосуточное дежурство персонала, обученного действиям при пожаре.

В высотных комплексах многоквартирных жилых зданий в состав необходимой для обеспечения безопасности людей аппаратуры, кроме приемно-контрольных устройств сигнализации, могут также входить один или несколько:

• Пожарных приборов управления противодымной защитой здания, оборудованием насосной внутреннего противопожарного водоснабжения.
• Приборов управления пожарным оповещением.

При установке в частном жилом доме не автономных извещателей о пожаре, а полноценной установки сигнализации, в которой пожарные датчики соединены между собой, прибором проводными линиями, приемно-контрольная аппаратура монтируется, как правило, в прихожей; а при наличии здания/помещения охраны в элитных загородных поселениях – в нем.

Требования нормативных документов

(Для защищаемых помещений)

Необходимость установки извещателей, систем сигнализации о пожаре в многоквартирных жилых зданиях, в целях обеспечения безопасности людей, сохранности их имущества, впервые была сформулирована в СНиП 31-01-2003, действующей отредактированной версией которого теперь служит СП 54.13330.2016:

• Жилые помещения в квартирах, за исключением постирочных, душевых, санузлов, ванных комнат, саун, должны оснащаться автономными извещателями о пожаре.
• В прихожих/передних квартир, в технических помещениях и местах общего использования жилых зданий, чья высота превышает 28 м, должны устанавливаться проводные пожарные извещатели. При срабатывании этих датчиков должны автоматически включаться вентиляционные системы противодымной защиты – открываться клапаны дымоудаления, включаться вентиляторы удаления летучих продуктов горения/подпора воздуха.
• В поэтажных коридорах, помещениях консьержа, в камерах для сбора бытового мусора необходимо устанавливать дымовые пожарные датчики.

Важно знать, что эти требования относятся к сданным в эксплуатацию с 2003 года многоквартирным домам, а также новостроящимся объектам, в проектную рабочую документацию которых должны быть заложены работы по монтажу автоматических систем сигнализации о пожаре.

Дымовые пожарные извещатели в холле с лестничной клеткой

Какие извещатели (датчики) входят в систему пожарной сигнализации

Пожарные извещатели в квартире, согласно перечню помещений зданий, которые подлежат оборудованию автоматическими системами сигнализации, тушения пожаров, приведенному в таблице А.1 СП 5.13130.2009, должны устанавливаться в жилых зданиях с высотой, превышающей 28 м, независимо от их общей/поэтажной площади.

Согласно таблицы М.1 этого свода правил для установки в жилых помещениях рекомендованы дымовые датчики, тепловые извещатели о пожаре.

Фактически по требованиям СП 54.13330, СП 5.13130 в высотных многоквартирных зданиях должны монтироваться перед сдачей в эксплуатацию, качественно эксплуатироваться в дальнейшем техническими службами жилых комплексов, сторонними подрядными организациями, а также собственниками квартир две несвязанные между собой системы сигнализации о пожаре:

• Автономная в пределах площади жилых помещений каждой квартиры, причем дымовые оптико-электронные датчики о возникновении очага возгорания, установленные в детских, гостиных, спальнях могут при наличии технической возможности объединяться в единую сеть для гарантии оповещения жильцов, находящихся в любом помещении резко звучащим прерывистым сигналом.
• Проводная система с дымовыми, тепловыми датчиками, в том числе установленными в помещениях прихожих/передних каждой квартиры, а также в камерах сбора бытового мусора, электрощитовых, машинных отделениях лифтов, внеквартирных коридорах и иных местах общего использования, контроль/управление которой осуществляется централизованно из пожарного поста, диспетчерской, помещения охраны/консьержа.

Необходимость обязательной установки пожарных извещателей в трехэтажных частных жилых зданиях изложена в СП 55.13330.2016.

Они должны оборудоваться:

• Проводной системой сигнализации о пожаре с дымовыми датчиками в каждом жилом помещении.
• Или автономными извещателями – не меньше, чем по одному на каждом этаже, при условии возможности автоматической передачи тревожного сообщения о возникновении очага возгорания в помещения охраны, пожарного поста жилого поселка, подразделение пожарной охраны.

Аналогично жилым помещениям квартир автономные пожарные датчики необходимы только в них, исключая санитарные комнаты, кухни. Отличие – это необходимость защиты ими гаража, построек хозяйственно-производственного назначения.

К сожалению, учитывая, что противопожарные нормы не требуют монтажа никакого типа сигнализации в частных жилых домах высотой 1–2 этажа, то ее установка – это лишь осознанное желание собственника, вложив средства на ее создание, защитить себя от возможных, гораздо больших как материальных, так душевных потерь.

Кто и как устанавливает

В новостроящихся, эксплуатируемых многоквартирных жилых домах монтаж, ремонт, технический сервис осуществляют подрядные организации, обладающие лицензиями МЧС на это вид работ.

В квартирах, частных жилых домах по заказу собственника эти работы осуществляют те же организации, а также представители охранных агентств в рамках создания охранно-пожарной сигнализации объекта, что оптимально для владельца недвижимости как по затратам, так и по степени комплексной защищенности от рисков проникновения, возникновения очага возгорания.

Тревожный сигнал об этих событиях может передаваться на пульт сигнализации охранных предприятий как по проводным линиям, так и по GSM каналам связи, а также непосредственно на мобильное устройство собственника объекта.

Собственник также может самостоятельно приобрести, установить автономные пожарные датчики в жилых помещениях квартиры, дома.

Какую систему устанавливать

Однозначно правильным выбором для установки в многоквартирных жилых зданиях является комплекс современной приемно-контрольной аппаратуры с программным обеспечением, визуально отражающем на мониторе текущую ситуацию на защищаемом объекте.

Это оборудование должно работать с адресно-аналоговыми извещателями, которые позволяют точно указать диспетчеру, сотруднику охранного предприятия место возгорания – номер квартиры, коридор этажа дома, камеру сбора мусора или техническое, вспомогательное помещение.

Такая точность – это залог быстрого реагирования/проверки ситуации на месте, вызова пожарных подразделений, организации эвакуации жильцов дома, в котором произошло возгорание.

Принцип работы и порядок действия при срабатывании

Вопрос №1: Как работает пожарная сигнализация в квартире ?

Работоспособная система проводной пожарной сигнализации в многоквартирном доме после срабатывания любого извещателя подает управляющие сигналы на включение светозвуковых оповещателей, установленных внутри квартир, на лестничных площадках, вне квартирных коридорах здания. Далее происходит открытие клапанов дымоудаления, включение вентиляторов подпора воздуха в помещения тамбуров незадымляемых эвакуационных лестниц, при этом все лифты спускаются на первый этаж и пользоваться ими нельзя.

Вопрос №2: Что делать если пищит (сработала) сигнализация в квартире?

При срабатывании автономных датчиков о возникновении пожара в квартире или жилом доме, жильцам необходимо оценить обстановку и покинуть помещение если создалась угроза жизни и есть явное задымление, используя все имеющиеся типы эвакуационных лестниц, путей и выходов из здания.

Так же стоит упомянуть, что в автономных датчиках происходит разрядка элементов питания, и тогда он так же начинает пищать. В современных моделях извещатель заранее предупреждает владельцев о необходимой замене элементов питания и коротко пикает.

При срабатывании проводной пожарной сигнализации дежурный персонал на объекте должен действовать согласно должностной инструкции по действиям при пожаре.

Дополнительные вопросы

Вопрос№3: Можно ли перенести датчики (извещатели) в квартире, если да, то как это сделать?

Можно перенести, если это автономные датчики и они мешают установке осветительного оборудования, предстоит ремонт помещений; нужна замена на другую марку устройств, если имеющиеся не вписываются в дизайн интерьера.

Распоряжаться этим можно по своему усмотрению, ведь автономные пожарные извещатели – это элемент инженерного оснащения квартиры, приобретенной собственником.

Для выполнения работ по аккуратному демонтажу и правильной установке можно пригласить специалистов, но несложно выполнить эти работы самому, внимательно изучив технический паспорт на изделия, полученный от застройщика.

Вопрос №4: Можно убрать вообще датчики (извещатели) в новостройке квартиры?

Запрещено демонтировать проводные ИП, установленные в прихожие квартир высотных домов, являющиеся частью общедомовой сигнализации.

Их «уборка» трактуется как нарушение правил ПБ, уничтожение общего имущества собственников дома, с соответствующими штрафными санкциями.

Автономные пожарные извещатели, являющиеся имуществом собственника, могут быть демонтированы, так к сожалению, поступают многие владельцы квартир. Настоятельно не рекомендуем отказываться от автономных извещателей, так как этот прибор, первым просигнализирует об опасности в квартире.

Но, следует помнить, что тогда он и члены семьи потеряют единственное, реально эффективное средство обнаружения пожара, работающее круглосуточно в автоматическом режиме.