Как лучше сломать стену в квартире?

Как правильно снести стену в квартире

• 1 Перепланировка квартиры! Что для этого нужно?
• 2 Ломать не строить! Начинаем процесс
• 3 Чего достигается сносом стен
• 4 Видео

В последние годы в процессе ремонтных работ многие решают выполнить перепланировку своего жилища. Для некоторых это возможность рационально использовать образовавшееся пространство или же придать помещению более современный вид. В любом случае независимо от причин перепланировки этот процесс затрагивает важные и в то же время опасные процедуры. Речь идет о сносе стен в квартире. Именно к этому и прибегают многие, создавая новый облик квартиры. Соответственно, снос стены в квартире, дело достаточно щепетильное.

Перепланировка квартиры! Что для этого нужно?

Слом стены при перепланировке

Вся работа, связанная с перепланировкой, касается двух важных аспектов:

1. Получение соответствующих документов и разрешений.
2. Снос стен.

На первый взгляд все достаточно просто и последовательно. Более того, многим известен принцип, ломать не строить. Но что касается сноса несущих стен или перегородки, то здесь все дело обстоит иначе. Работы по сносу стен очень изнурительны и тяжелы.

Перед тем как приступить к работе, необходимо продумать, каков будет проект будущей квартиры.

В процессе планировки учитывайте, можно ли сносить ту или иную стену! Не каждую стену можно снести.

В каждой квартире существует два типа стен:

1. Перегородка.
2. Несущая.

Несущие стены на плане

Что касается последней, то это стены, которые являются неотъемлемой частью всей постройки. Для потолочного перекрытия именно стена является опорой. Такие стены трогать нельзя! Что же касается других стен, то это перегородки, которые делят всю площадь квартиры на функциональные зоны. Они строятся из облегченных материалов. При их удалении перераспределение нагрузки от перекрытия не происходит, поэтому их можно смело сносить, но только после соответствующего разрешения. Итак, перегородки подразделяются на следующие категории:

1. Бетонные.
2. Кирпичные.
3. Каменные.
4. Деревянные.

В каждом отдельном случае техника сноса стен будет отличаться, но не сильно. При сносе деревянной стены вам потребуется приложить меньше сил и времени, чем при сносе бетонной перегородки.

Если вы не знаете, какую стену сносить можно, а какую нет, тогда обратитесь за руководством к профессионалам. Они составят подробный проект вашей квартиры и укажут точно на перегородки, которые допускаются к сносу.

Ломать не строить! Начинаем процесс

Коммуникации необходимо отключить

Непосредственно перед работами необходимо убедиться в том, что все важные коммуникационные сети отключены или обрезаны. Например, это может быть:

• Газопровод.
• Отопление.
• Телевиденье.
• Интернет.
• Канализация.
• Водопровод.
• Электричество.
• Радио и тому подобное.

Разрушение стены

Инструмент может потребоваться самый разный, в зависимости от материала стены, например:

• Лом/кирка.
• Отбойный молоток.
• Стальные клинья.
• Кувалда.
• Молоток.
• Перфоратор.
• Болгарка.
• Бензопила.
• Ножовка.

Арматуру вырезают болгаркой

Из этого списка следует, что для деревянных стен достаточно будет бензопилы или простой ножовки, но вот для бетонных вам потребуется инструмент посерьезнее. Например, внутри бетонной стены обычно располагается такой связующий материал как арматура. В процессе демонтажа стен ее необходимо будет срезать болгаркой. Как видно, при сносе стен вам может потребоваться не один, а сразу несколько строительных инструментов.

Когда все готово, и вы определились с выбором инструмента, можно приступать к долгожданным изменениям – к сносу стен!

Процесс сноса стены всегда должен начинаться сверху вниз, чтобы верхняя часть стены не обрушилась вам на голову.

Для начала со стены необходимо удалить отделочный материал, это может быть штукатурка, гипсокартон и т. п. Что касается гипсокартонных стен, то дополнительно следует удалить и каркас, который был основанием для гипсокартона. Если стена кирпичная, то сверху выбивается один кирпич и так дальше.

Если в перегородке из кирпича, которая подлежит сносу имеется дверь, тогда сносить стену следует именно от нее.

Снос начинают от двери

В процессе демонтажных работ может появиться искушение сохранять материал, который разбирается, например, кирпич. Но делать этого не следует. Почему? Все дело в том, что этот материал пролежал под разными нагрузками не один десяток лет. Соответственно это привело к тому, что он уже не будет обладать достаточной крепостью и качеством.

Если же у вас бетонные перегородки, придется поработать болгаркой, отбойником и даже перфоратором. При помощи перфоратора и болгарки в стене можно сделать последовательные штробы. Это необходимо для того, чтобы сразу разделить стену на несколько кусков. Болгаркой вы сможете прорезать арматуру, проходящую в теле стены. При помощи отбойника можно ускорить процесс работы, так как его ударная сила намного превышает силу перфоратора.

Иногда приходится сталкиваться с высокопрочным бетоном, с которым не может справиться отбойник, болгарка и перфоратор. Что делать в таких случаях? В такой ситуации вам потребуется помощь специалиста, который устранит стену до мелких кусочков при помощи алмазного оборудования.

Алмазная резка

Хоть у вас и может появиться желание снести стены при помощи алмазного оборудования самостоятельно, но лучше не рискуйте, а доверьте работу профессионалам.

Чего достигается сносом стен

Слом перегородки между туалетом и ванной

В большинстве случаев перепланировка проводится в туалете, ванной комнате и кухне. Хотя существуют случаи, но редко, когда перепланировка происходит и в жилых помещениях. Снос стен и установка новых позволяет перераспределить рабочие зоны и зоны отдыха в своей квартире. Можно сэкономить и место. Например, ванная комната объединится с санузлом, так что одно помещение будет выполнять сразу несколько функциональных задач. Но, несмотря на все это, решить проблему нехватки жилого пространства таким образом не удастся. Ведь если квартира имеет сорок квадратных метров, больше она не станет после сноса и установки новых стен.

Снос перегородок

Итак, как видно, перепланировка напрямую связана со сносом стен и их перемещением. В некоторых случаях можно воспользоваться услугами дизайнеров, которые подскажут, как можно выполнить эти работы наиболее эффективно.

Не стоит спешить со сносом стен. Поломать можно всегда в любой момент. Первым делом все тщательно спланируйте и рассчитайте все свои расходы, чтобы получилось завершить ремонт. Если же вы все-таки решились на такие кардинальные изменения, тогда стоит тщательно подготовиться. Например, подумайте, куда и как вы будете утилизировать весь строительный мусор. Помните о том, что в контейнеры выбрасывать мусор нельзя, придется нанимать машину.

Надеемся на то, что эта статья поможет вам справиться с такой нелегкой работой, как снос стен и перегородок в своей квартире. Если у вас уже есть такой опыт, тогда напишите нам об этом в комментариях к статье.

Видео

Безшумный и непыльный способ сноса некапитальной перегородки в доме старой постройки:

Нужно ли ломать стены?

Здравствуйте!Мы живём в типовой 12ти этажке г Москвы ,построенной в 1979году.В ремонте ничего не смыслим.Захотели сделать ремонт в ванной и туалете под ключ,обратились в фирму .там порекомендовали убрать стены между ваноой и туалетом,а также между туалетом и кухней,и ту стену в которой находятся двери в ванную и туалет.Стены похоже состоят из шифера.За ремонт насчитали 229000(капитальный )без учёта стоимости материалов.Свекровь тут же заявила,что нам это не нужно.Хочется узнать у специалистов нужен ли демонтаж шиферных стен и для чего?Можно ли положить плитку не старые стены,ведь до настоящего времени она там была?

Можно оставить стены как есть. Единственна проблема дверные проемы придется расширить в верх. Цена сильно завышена. Такая работа под «КЛЮЧ» с полной перепланировкой и сносом стен в среднем стоит 75.000 руб+ материалы. Пригласите частного мастера. Обязательно заключите договор.

Мастеров онлайн: 494 Заказов в неделю: 1 543 Предложений в сутки: 1 036

В этом вопросе Вам действительно потребуется помощь специалистов. в этом вопросе Вас могут проконсультировать и дать профессиональные рекомендации.

Можно оставить стены как есть. Единственна проблема дверные проемы придется расширить в верх. Цена сильно завышена. Такая работа под «КЛЮЧ» с полной перепланировкой и сносом стен в среднем стоит 75.000 руб+ материалы. Пригласите частного мастера. Обязательно заключите договор.

Резать дверные проёмы вверх не обязательно — у многих отечественных производителей в линейке продукции имеются двери для санузлов с размером полотна не , а . Например, Воховец Interio. Тогда при установке группы дверей «туалет+ванна+кухня», верхние наличники будут на одной высоте. Если установить в санузлы двери с типоразмером , а в кухню , то двери кухни окажутся ниже санузловых дверей, что некрасиво.

Так это же фирма да ещё и Москва. 229 т.р. — нормально. Те у кого деньги есть заплатят и не будут париться. Так в принципе и делают. У меня один заказчик в СПб делает ремонт 4 комнатной кв. — отдал почти 2 млн.р. — полная капиталка.

Цена сильно завышена. Такая работа под «КЛЮЧ» с полной перепланировкой и сносом стен в среднем стоит 75.000 руб+ материалы.

Здравствуйте Ольга.Лучше все же стены снести и поставить более крепкие *например пазогребневые блоки* по цене скажу Вам так-в Москве у хороших специалистов эта работа стоит примерно 100000р.Не слушайте выше комментарии.С уважением,Павел.

эсли в семье больше трёх человек не рекомендуется соединять ванну и туалет соременный плиточный клей послегрунтовки стен удержит плитку на любой поверхности ремонт можно сделать дешевле

а я знаю информацию что на подобных стенах плитка совсем не держится и не важно какой клей используют.

Ольга, для того, что бы выполнить капитальный, а не косметический ремонт — эти перегородки нужно сломать! У вас, я так понимаю, белая одноподъездная 12ти этажка? Серия II-18-12? щитовой паркет лежит на лагах, в подполье песок и мусор, на кухне — стяжка с линолеумом, межкомнатные перегородки — из гнилого гипсолита, если не делалась капиталка — то стояк канализации чугунный, и ржавые стояки ГВС и ХВС. Межкомнатные перегородки мы не смогли оставить при подобном ремонте. Во-первых — требуют толстенных слоёв штукатурки для выравнивания. Во-вторых — часто уже лопнувшие, и падающие при попытках кондиционерщиков проложить в них трассу. Ну что сказать? Можно, конечно, оставить шифер, и что-то из него уже соорудить, нечто полукапитальное-полукосметическое. А стоимость работ, предложенная вам той организацией — думаю, серьёзно завышена. Выставляйте тендер, устраивайте просмотры мастерами вашего санузла, и получите реальную цифру, привязанную к конкретному решению по объёмам, и способу ремонта.

Здравствуйте, по цене вам уже написали, цена средняя, 1.стены у вас стандартные оргалитовые — они крепкие и можно их оставить, 2.не стоит объединять ванну и туалет, это лучше и комфортней

Это очень дорого, не старые стены можно, но это зависит от их состояния

Уважаемая Оля у Вас стены сделаны из асбестовой плиты.Этот материал со временем подвержен короблению и самое противное асбест это канцероген,это основной минус этого материала.Поэтому эти перегородки рекомендуется сносить,что Вам и посоветовала фирма.Я тоже Вам это советую ,здоровье важнее его надо беречь.

Здравствуйте,Ольга! Если Вы живёте в квартире,то лучше стены не ломать. Сначала делается демонтаж всего кроме стен,и потом штукатурить все стены по маякам (и в туалете) Потому что если не штукатурить,то стены у Вас тонкие и не сможете монтировать розетку,полотенцесушитель менять места и т.д. Средня цена не больше 80 тыс.р. материалы 35 тыс.р. Удачи Вам!

Александр Гордиенко очень точно ответил на поставленный вопрос. Именно качество необходимо при таком ремонте. А так это оттягивание проблемы в будущее. Кто сказал, что в будущем будет так легко сделать ремонт? Или будет больше денег? Возможно потом вы скажете себе: «Зря я 10 лет назад не сделала как положено!» Ну, и, конечно, здоровье!

можно . предварительно усилить их

все убирайте и делайте нормальный санузел. цена работы от 50000 руб, в зависимости от желания. две стены там не убрать, короб связан полностью, тем более сразу провиснет лист ацеита на потолке, где лежит железный короб вентиляции, а это еще 30 см. высоты, которой у вас там итак нет.

Последовательность сноса стены между кухней и комнатой, советы

Некоторые люди по профессии – дизайнеры, архитекторы и строители, но большинству приходится ими становиться по причине дефицита пространства, финансовых средств или желания использовать свою идею на своих квадратных метрах. Во многих случаях необходима перепланировка, или вариант частичного сноса стены между кухней и комнатой.

Вот, когда вам придет в голову такая мысль – не ломайте стены сгоряча. Потому что по законодательству любую перепланировку нужно оформлять через БТИ, чтобы избежать проблем в дальнейшем со штрафами, продажей квартиры или вообще обвалом потолка на голову. Если решены все вопросы с документальным оформлением и разрешениями на перепланировку, можно приступать к работе.

Какие стены можно сносить и как это определить

Если вы хотите снести стену самостоятельно, но не знаете, какая это стена и можно ли ее демонтировать, то вспомните золотое правило: «Несущие стены трогать нельзя». Демонтажу и сносу подлежат только межкомнатные перегородки. Несущая — это основная стена, на которую опираются потолочные железобетонные перекрытия (плиты), обычно такие стены расположены между блоками и квартирами ну и, конечно же, это наружные стены. Визуально определить вид можно, измерив ее, или посмотреть, из какого материала она построена.

Например, в панельных домах межкомнатные перегородки имеют толщину 80-100 мм, несущие стены 120-200 мм. Материалом для внутренних перегородок выступают железобетонные или гипсобетонные панели. В домах кирпичного строения обычно толщина стен измеряется шириной кирпича + толщина шва. Из этого исходит, что перегородки между комнатами имеют толщину 80-120 мм. Между квартирами 200-250 мм, несущие стены 380-640 мм. В кирпичных домах материалами для постройки перегородок может быть, как кирпич, так и гипсобетонные панели.

Желательно для того чтобы измерения были более точными, в месте замеров необходимо снять облицовочный материал (штукатурку, обои, шпаклевку) до кирпича или до бетонной плиты. Монолитные постройки являются самыми сложными в определении – несущая стена или нет, потому что при постройке такого дома используются разные технологии и конструктивные решения такие как колонны, пилоны, балки, и в отличие от кирпичных и панельных домов тут внутренние межкомнатные перегородки могут превышать толщину 200 мм, так как при постройке перегородок используются пеноблоки. Поэтому если вы хотите произвести демонтаж в таком доме, то для определения типа стены лучше использовать архитектурный проект.

Залог успеха в работе — соблюдение поэтапности

Во время изменения планировки квартиры промежуточной целью является демонтаж. Так с чего начать снос? Многим может показаться, что нет ничего проще, чем разрушать, но и к этой незатейливой работе нужен правильный последовательный подход и соблюдение некоторых правил безопасности.

1. Предварительно обесточив помещение, необходимо избавиться от проводки в перегородке. Если в распределителе вы не знаете, какой именно провод нужно отключить, тогда придется извлечь розетки и выключатели. Под проводкой продолбить штробу, чтобы извлечь этот электрический кабель. После извлечения отрежьте провод, а хвостик, который остался, изолируйте.
2. Если на стене, планируемой под снос, располагается разводка водоснабжения – нужно перекрыть корневой кран в квартире и убрать эту разводку.
3. Необходимо снять наличники и плинтуса.
4. Надо подготовить необходимый инвентарь (кувалда, молоток, зубило, болгарка, гвоздодер и т. д.).
5. Всю мебель, которая находится в данной комнате, нужно вынести. Если нет такой возможности, то можно плотно упаковать все строительной пленкой. Потому что даже при самой аккуратной разборке пыли все равно будет очень много.

Снос межкомнатных перегородок из разного материала

Любой демонтаж стен необходимо начинать сверху, и из угла никогда не разбивайте стены посредине, и тем более – внизу. Дело в том, что верхняя часть стены, а особенно если эта стена кирпичная, может осыпаться и вас накрыть. Сносить перегородки из разных материалов рекомендуется так:

• Демонтаж кирпичной межкомнатной стены. Изначально перед сносом стены были демонтированы плинтуса, и теперь видно швы между кирпичами. Это позволит аккуратно по этим швам выдолбить зубилом и молотком небольшое отверстие, и затем наискосок кирпич отбивать будет несложно. Использовать можно хоть кувалду хоть отбойный молоток, но обязательно нужно соблюдать условие – от верха к низу. Дело в том, что если вы сделаете все наоборот, то от удара или вибрации на вас может обрушиться верхняя часть стены.
• 
  Демонтаж железобетонной стены. Для этой работы понадобится в основном болгарка и перфоратор. Во избежание несчастных случаев устанавливаем распорку между полом и потолком. Дальше нужно разбить бетон до арматуры, а затем болгаркой срезать арматуру. Снос стены из железобетона необходимо производить частями, чтобы она при падении никого не покалечила.
• Снос стены из гипсокартона. Удаление таких видов является самым простым. Как и в остальных случаях необходимо избавиться от розеток, выключателей и всего остального. Для того чтобы найти, где под гипсокартоном располагается каркас, можно применить магнит небольших размеров. Потом откручиваем шурупы и отсоединяем листы. После этого разбираем каркас и направляющие профиля, которые присоединены к стенам.
• Снос гипсовых перегородок. Что такое гипсовая перегородка – это брус по периметру стены, внутри слоя гипса проволока толщиной 6 мм. Как и во всех случаях, можно избавиться от такой стены кувалдой. Шумно, пыльно, но быстро (примерно за 3 часа), или с помощью перфоратора и болгарки.

Особенности строений хрущевских домов

Особенностью таких домов является одинаковая схема постройки. Вся их конструкция – это три продольные несущие стены, поперечные для жесткости, а также несущими назначаются и стены лестничной клетки.

Так что в основном снос не несущей стены между кухней и комнатой не должен привести к большим последствиям, поскольку такие дома считались малосемейками и строились с очень маленькой площадью. Поэтому очень редко межкомнатные перегородки были несущими. Но, на всякий случай, как говорится, лучше все-таки измерить толщину.

В хрущевке при перепланировке нужно не забывать про различные ограничения. В законодательстве они гласят, что мокрые зоны (ванна, туалет и др.) нельзя размещать над кухнями и жилыми зонами. Такие комнаты можно расширять только за счет коридора, кладовки или встроенного шкафа.

Кратко о главном по демонтажу не несущих стен

Из всего вышесказанного можно подвести итог, или же использовать для себя данную инструкцию основных действий при демонтаже.

1. Определите, какую стену вы хотите убрать, и какая она- несущая или нет.
2. Прежде чем приступать к работе, необходимо документальное оформление и разрешение для проведения перепланировки.
3. Подготовьте планированную стену для демонтажа.
4. Подготовьте инвентарь и защитную одежду.
5. Ознакомьтесь с информацией, которая необходима для проведения данных работ (мы привели ее выше).

Для того чтобы просто разбить кирпичную постройку среди улицы, особых знаний не требуется, а вот для демонтажа такой стены в квартире – это уже совсем другая история. Поэтому не пренебрегайте информацией, незнание некоторых вещей может очень дорого стоить. Иногда это деньги, иногда здоровье, а иногда и жизнь. Поэтому, хотя бы правила безопасности при демонтаже каждый из нас обязан знать! Если вам не дорога своя жизнь, цените хотя бы жизнь и здоровье своих близких.

Демонтаж кирпичной стены

Современный ремонт в жилом или коммерческом помещении нередко подразумевает осуществление перепланировки, которая требует демонтажа имеющихся стен и возведения новых. Стены внутри помещения могут быть выполнены из различных материалов: гипсокартона, дерева, бетона, пенобетона или кирпича. Последний является одним из самых популярных материалов для устройства перегородок: его можно встретить как в домах, построенных в советский период, так и в современных зданиях; кроме того, кирпич часто используется для возведения стен внутри помещения при его перепланировке. При этом кирпич представляет собой материал, обладающий достаточно высокими показателями прочности, поэтому без должной подготовки быстро сломать такую стену может оказаться непросто.

Любой вид ремонта в нередко подразумевает осуществление перепланировки, которая требует демонтажа имеющихся стен.

В случае если эта работа окажется слишком сложной, а процесс ее выполнения пугает объемом необходимых усилий, возможно, лучше будет обратиться к профессионалам, которые сделают все, что нужно. Дополнительным плюсом такого варианта является то, что, скорее всего, сделать это они смогут быстро, ведь у них для того имеется профессиональный инструмент и большой опыт подобной работы.

Однако при условии наличия свободного времени у хозяина помещения и желания приложить собственные усилия к ремонту сломать кирпичную стену вполне можно и самостоятельно.

А для того чтобы этот процесс обошелся без негативных последствий для будущего ремонта, следует выполнить ряд несложных правил.

Подготовка к работе

Прежде чем приступить к работе, необходимо убедиться, что вы не намереваетесь ломать несущую стену. Сделать это можно довольно быстро, сверившись с планом БТИ. Дополнительной подсказкой послужит то, что толщина такой стены чаще всего не превышает одного кирпича, а значит, ломать ее будет не так сложно. Тем не менее снос даже такой стены, согласно закону, является перепланировкой помещения, которую необходимо будет узаконить. Этот момент ни в коем случае не следует упускать из вида.

Алгоритм действий при кладке кирпичом.

Определившись с тем, какую стену нужно ломать, позаботьтесь о своей безопасности. Если в стену вмонтирована электрическая проводка, обесточьте участок квартиры, где будут проводиться работы. В процессе работы провода нужно будет аккуратно освобождать от остатков кирпича и раствора вручную. Чтобы после окончания работы в помещении было относительно чисто, мебель и предметы интерьера, находящиеся вблизи, лучше накрыть полиэтиленом или другим защитным материалом. Кроме того, следует запастись достаточным количеством мешков для строительного мусора, которого в результате получится немало.

Проведя предварительную подготовку, выберите инструмент для работы. Для того чтобы сломать кирпичную стену, пожалуй, лучше всего воспользоваться перфоратором, который позволяет эффективно разрушать швы между элементами кладки. Оптимальной в этом случае станет насадка-зубило. Однако если такого инструмента под рукой нет, ломать перегородку вполне можно отбойным молотком или даже простой кувалдой в сочетании с зубилом.

Если снос стены планируется в помещении, которое раньше уже было отремонтировано, скорее всего, на кирпичную кладку будет нанесен слой штукатурки, которую следует удалить прежде, чем ломать саму кирпичную стену. Это обеспечит возможность точного попадания в швы между кирпичной кладкой, а значит, позволит сделать работу более легко и быстро, ведь в этом случае строителю придется разрушать лишь цемент, а не сам кирпич, показатели прочности которого гораздо выше.

Слом кирпичной стены

Начинать работу по демонтажу следует с верхней части стены. После того как вынуты первые два кирпича, работа пойдет сравнительно быстро. Остальные кирпичи можно вынимать сразу по несколько штук, расширяя образовавшийся проем. Специалисты рекомендуют удалять кирпич рядами сверху вниз. Если предполагается снос только части стены, необходимо застраховать себя от излишнего разрушения. Это можно сделать, предварительно просверлив ряд сквозных отверстий в том месте, которое отделяет кусок перегородки, подлежащей демонтажу, от участка стены, который следует сохранить.

Инструменты для демонтажа кирпичной стены: дрель, перфоратор, электроотвертка, электролобзик.

Однако даже если стену, которую собрались ломать, следует снести целиком, вынимать кирпичи из нее следует постепенно, не пытаясь отделить от стены максимально крупные куски. В противном случае можно существенно усложнить себе работу, затратив на нее значительно больше времени. Кроме того, крупные куски, состоящие из нескольких соединенных между собой кирпичей, значительно сложнее утилизировать: это касается как упаковки таких кусков в мешки для строительного мусора, так и выноса их из квартиры и дальнейших этапов. Поэтому ломать стену следует посредством отделения кусков, каждый из которых работник может поднять в одиночку.

Во время работы постарайтесь следить за тем, чтобы минимизировать ущерб для остальной части помещений. Эта рекомендация становится особенно актуальной в случае, если в квартире или офисе не планируется капитального ремонта, а значит, имеющиеся покрытия желательно сохранить в первозданном виде. Так, куски кирпича, отделяющиеся от стены в процессе слома, следует вынимать руками, не позволяя им падать на пол, а саму стену в процессе работы необходимо периодически смачивать. Это позволит уменьшить количество пыли.

Завершение работы

После окончания основной работы следует перфоратором произвести зачистку поверхностей, образовавшихся после слома стены. Для этой цели можно воспользоваться специальной насадкой-зубилом. Не исключено, что после сноса перегородки из соседних несущих стен или других поверхностей будет выступать арматура. В таком случае удалить ее можно болгаркой, предварительно убедившись, что этим не будет нанесен урон конструктивным особенностям помещения. Таким образом, для работы Вам понадобятся:

• перфоратор с насадкой-зубилом или отбойный молоток;
• зубило и кувалда;
• болгарка.

Строительный мусор, оставшийся после слома кирпичной стены, нужно упаковать в мешки и вынести из квартиры или офиса.

Сносим стены при перепланировке: что можно рушить, а что нет?

Многие люди, особенно проживающие в хрущевках, стараются переделать свои маломерные и неудобные квартиры, используя перепланировку. Но одно дело – выполнить ее в индивидуальном строении, и совсем другое – изменить дверной проем или передвинуть перегородку в многоэтажке, где – практически каждая из стен несущая. Все это обеспечивает безопасность жильцов в сочетании со всей технической конструкцией дома.

Что же такое перепланировка? Согласно жилищному кодексу – это понятие включает в себя все изменения конфигурации квартиры, которые требуют внесения их в технический паспорт. Это:

• изменение расположения несущих стен и перегородок,
• перенос проемов окон и дверей,
• переоборудование тамбуров и темных кладовок,
• обустройство внутренних лестниц,
• переоборудование санузлов,
• разделение больших по площади комнат,
• расширением жилой площади за счет бытовых помещений,
• остекление балкона или лоджии,
• замена газовых плит на электрические,
• перенос ванной, кухни или туалета.

Все эти виды изменений в квартире относятся к перепланировке и требуют согласования в соответствующих органах.

То, что сносить нельзя: несущая стена

Чаще всего, перепланировка связана со сносом межкомнатных перегородок. А вот какие стены можно трогать, а какие нет – знают не все. Безрассудный снос конструкций приводит к изменению действия сил на оставшиеся поверхности и помещения расположенные ниже. Кроме этого, оставшиеся без опоры потолочные перекрытия могут не выдерживать нагрузки и в любой момент рухнуть. Так как, кроме разделения разных комнат, элементы стены служат в качестве опор потолочного перекрытия для всех выше расположенных, аналогичных конструктивных элементов.

Основные (несущие) стены на практике расположены перпендикулярно к балкам перекрытия. Если оно выполнено из бетонных плит, то их концы опираются на поверхность несущей конструкции. Обычно – это стены между квартирами и блоками, или наружные. Как правило, внутри квартиры обустроены только перегородки.

Как узнать какая стена несущая?

Можно ли назначение стены определить самостоятельно? Конечно. По ее толщине или материалу, из которого она возведена. В домах панельного типа внутренние блоки имеют толщину до 120 мм. Поэтому их можно считать перегородками (их толщина колеблется от 80-120 мм). Несущая поверхность должна иметь толщину не менее 140 мм. Чаще всего в таких домах наружные стены выполнены толщиной от 200 мм. В домах из кирпича – наружные, несущие конструкции имеют толщину от 380 мм и более, межквартирные – 250 мм, а перегородки 120 или 80 мм.

В качестве материала для несущих стен в панельных домах чаще всего используют стеновые или межквартирные блоки, выполненные из железобетона с различными добавками для облегчения конструкции и увеличения теплозащиты. Внутренние перегородки в 90% панельных домов выполнены из гипсобетонных панелей. В кирпичных строениях основным материалом для всех стен является красный и силикатный кирпич, отличающийся размерами. В качестве перегородок в них также могут быть использованы гипсобетонные панели.

Сносить наружные стены, конечно же, никто не собирается, а вот перегородки убрать можно, получив соответствующее разрешение. Чтобы точно определить которая из стен несущая, лучше всего воспользоваться данными БТИ – детальным планом по этажам. Там более жирными линиями отмечены все капитальные стены, а перегородки, у которых нет таких функций, отмечены более тонкими линиями.

Что необходимо для сноса?

В любом случае, прежде чем приступать к работам по сносу той или иной стены и переносу ее, нужна консультация квалифицированного специалиста. А также полный расчет, учитывающий распределения нагрузок, которые должны быть перенесены со старых конструкций на вновь возводимые. Кроме этого, возможно придется изменять схему электроснабжения. К тому же, надо иметь в виду, что несогласованный снос стен помещения, может помещать его продаже или оформлению документов дарения и пр. Но и это еще не все. Такие действия считаются незаконными и влекут за собой штрафные санкции, вызовы в суд и даже могут привести к конфискации квартиры.

Поэтому согласование проекта перепланировки необходимо в любом случае. Что для этого надо?

1. План, разработанный службой БТИ, конкретно на данный вид перепланировки.
2. Составление технического заключения на снос стены.
3. Получение положительного заключения жилищной инспекции по месту регистрации.

Как самому провести демонтаж стен: пошаговая инструкция

Помните, что говорил герой Гэри Олдмена в фильме «Пятый элемент»: «Хочешь, чтобы работа была выполнена хорошо – сделай ее сам». Реально ли самому провести демонтаж стен? Вполне, считает наш эксперт Андрей Лямин-Бородин.

1. Получите разрешение на перепланировку

Тогда перепланировка оформляется по факту произведенных работ. Исключением являются дома с деревянными перекрытиями и дома со статусом памятников архитектуры — в этом случае жилинспекция запросит техзаключение о состоянии конструкций дома и безопасности планируемых работ. Разумеется, его нужно готовить до начала работ.

Если планируются вмешательства в несущие стены, разрешение можно получить только после представления проекта перепланировки. При этом согласовать удастся только устройство проема, а не полный демонтаж несущей стены.

На плане БТИ несущие стены чаще всего толще, чем ненесущие. Но не всегда. Поэтому сами замерьте толщину стен. В большинстве панельных домов ненесущие стены не более 120 миллиметров толщиной, в кирпичных — не более 250, в монолитных — не более 200. Но и на значение толщины стены опираться нельзя.

Во-первых, велика степень погрешности из-за слоя отделки, во-вторых, замерить толщину некоторых стен довольно сложно. Ищите информацию о типе перегородок в сети, используя серию дома (указана в техпаспорте квартиры), или получите консультацию в жилинспекции.

2. Определитесь с ресурсами

Разрешение, если оно оказалось необходимо, получено. Теперь к делу. Для демонтажа нужны инструменты. То, во сколько они вам обойдутся, повлияет на экономическую целесообразность всей затеи. Если вы человек хозяйственный, но в ваших запасах неполный комплект, запустите краудсорсинг: попросите помощи у друзей, соседей, родственников. Это оптимальный вариант.

Иначе — покупка (возможно, на вторичном рынке) или аренда. Как минимум вы понесете расходы на средства защиты: маски, респираторы, защитные очки, перчатки, пленку для укрытия окон, а также мешки для мусора (потребуется много!). Не забывайте о технике безопасности — обязательно используйте закрытую обувь.

В зависимости от ситуации вам могут потребоваться: шпатель, отбойный молоток, кувалда, зубило, гвоздодер, лом, перфоратор, болгарка, а также лопата и строительный пылесос для уборки мусора. Не пытайтесь убрать строительную пыль обычным бытовым — прибор испортите, а результата не добьетесь.

Как сломать бетонную стену: способы и особенности

Некоторым жильцам надоедает привычная обстановка жилища после длительного проживания в нем. Большинство решают эту проблему косметическим ремонтом, покупкой новой мебели, а то и вовсе обходятся перестановкой. Но те, кто решил заняться вопросом серьезно, приходят к выводу, что следует изменить планировку. Основательная перепланировка жилых помещений включает в себя перенос или удаление старых стенных перегородок, а это значит, что в большинстве случаев потребуется их слом. В этой статье мы расскажем, как сломать бетонную стену в помещении.

Начинать подобные ремонтные работы можно только после получения разрешения от соответствующего надзорного органа власти, на которую возложена функция контроля соблюдения строительных норм.
Также не стоит забывать и о том, что демонтаж некоторых бетонных стен может оказать значительное влияние на надежность и прочность несущих перегородок сооружения, что, скорее всего, повлечет за собой серьезные и неприятные последствия. Именно поэтому перед началом всех работ, включающих снос бетонных стен, необходимо получить консультацию у соответствующего специалиста.

В большинстве случаев, хозяева решают разобрать бетонную стену, если возникает необходимость

• объединения площадей туалета и ванной комнаты для создания общего просторного санузла;
• создания одной большой комнаты из двух поменьше;
• организации квартиры-студии;
• совмещения кухни и столовой.

Все желающие обновить планировку своего жилья должны знать о том, что демонтаж несущих бетонных стен — это – очень сложный и требующий квалифицированного вмешательства процесс, а в некоторых случаях он попросту невозможен. Отличить несущую конструкцию от остальных стен можно визуально – ее толщина значительно превышает толщины других перегородок.

Выбор инструмента

После того, как вы получили все необходимые документы для перепланировки и демонтажа стенной конструкции, остается только правильно выбрать строительный инструмент. В большинстве случаев используют следующие инструменты:

• отбойный молоток;
• болгарка;
• перфоратор.

Необходимо помнить о том, что выбор инструмента напрямую влияет на трудоемкость последующих ремонтных работ. Также от него зависит степень захламления и запыления жилища.

Способы слома бетонных стен

Существует несколько способов демонтажа стенной конструкции, каждый из которых подразумевает использование одного инструмента.

Согласно мнению многих специалистов в строительной сфере для слома стены отлично подойдет обычная болгарка. Для таких работ необходимо приобрести и установить на инструмент специальный диск для резки бетона. Первым делом необходимо нанести на стенную конструкцию разметку в виде сетки так, чтобы получились приблизительно одинаковые квадраты. После этого можно приступать непосредственно к резке и поэтапному слому стены.

Еще один способ – использование отбойного молотка. Данный инструмент позволит провести демонтаж очень быстро и эффективно, однако доставит некоторые неудобства. В процессе работы вы столкнетесь с проблемой образования большого количества пыли и строительного мусора, поэтому такой способ подойдет для тех, кто еще не въехал в квартиру или у кого есть возможность некоторое время пожить в другом месте.

Также вы сможете снести бетонную стену перфоратором. Для таких целей необходимо выбирать мощный инструмент, который вдобавок оснащается специальной насадкой (зубилом). Этот способ также подразумевает нанесение разметки, после чего нужно пробить отверстия по всем линиям и при помощи кувалды выбить отдельные фрагменты стены. Данный способ замечательно подойдет для уже обжитых помещений, поскольку в процессе работу образуется не так много пыли и мусора как в случае с отбойным молотком.

Также лучше позаботиться о выносе мусора и фрагментов стены, которые образуются после слома. Лучшим вариантом станет приобретение некоторого количества прочных строительных мешков.

Ломаем стену правильно

Мы уже выяснили, какие инструменты и расходные материалы нам потребуются. Теперь можно поговорить о том, как снести бетонную стену в квартире.

Начинать нужно с подготовительных работ, которые включают в себя

• Удаление проводки. Для этого нужно отключить в распределительном щитке электричество. Затем демонтировать выключатели, и розетки и заизолировать концы проводов на соседних стенных конструкциях.
• Защиту для пола. В идеале лучше демонтировать напольное покрытие и соорудить настил из деревянных досок. Эти действия необходимы для сохранения целостности и напольного покрытия, и бетонного основания.
• Если в стене, которая подлежит сносу, имеется дверной проем, то его также нужно удалить до начала основных работ. Для этого следует снять саму дверь с петель, а затем демонтировать дверную коробку. Для большего удобства можно распилить вертикальные части коробки напополам.
• После этого необходимо нанести разметку. Сторона получившихся квадратов должна быть не более 40 сантиметров в длину.

Как уже отмечалось ранее, часто задача снести стену возникает при объединении ванной с санузлом. Более подробно, как правильно произвести такую перепланировку, читайте в по ссылке. Предлагаем также к ознакомлению варианты перегородок, которые могут быть изготовлены самостоятельно как альтернатива бетонной стене. Перегородки с переменной прозрачностью — новый тренд, уже появившийся и в России, подробности http://vse-postroim-sami.ru/materials/windows-doors/6478_okna-i-peregorodki-s-peremennoj-prozrachnostyu-texnologiya-i-primery-ispolzovaniya-smart-stekla/.

На этом подготовительные работы закончены, и можно приступать непосредственно к сносу стены.

Работы лучше начинать сверху. Первым делом необходимо сделать отверстия по линиям. Сверлить нужно через каждые 3-4 сантиметра. Диметр сквозных отверстий – 1-1.2 сантиметра.

Затем нужно будет соединить расположенные близко отверстия, прорезав бетонную конструкцию болгаркой. Для этой цели необходимо использовать круг с алмазным напылением. На этом этапе лучше работать вдвоем. Напарнику в это время лучше заняться уборкой с помощью строительного пылесоса. Данный процесс требует использования средств защиты – перчатки и очки.

После того, как один квадрат полностью вырезан по периметру, следует максимально аккуратно выбить его, стараясь не допустить его от падения. Некоторые стены лучше прорезать с двух сторон из-за их толщины. Теперь нужно просто повторять последний процесс и поэтапно снести всю конструкцию.

Само собой разумеется, что снос стены невозможен без лишнего шума и большого количества мусора. Если у вас нет разрешения на проведения перепланировки, то существует вероятность того, что соседи могут пожаловаться на вас в надзорный орган. Его сотрудники, скорее всего, признают ремонтные работы незаконными и наложат на вас штраф. Также они могут потребовать восстановления демонтированной стены. После такой неприятности получить официальное разрешение на слом стены практически нереально.

Видео

Альтернативный способ сноса нетолстой бетонной стены без лишнего шума, используя лом и рычаг.

Еще одно видео, которое наверняка будет полезным — как правильно вырезать проем в несущей бетонной стене.