Чем отличается полуторка от однокомнатной квартиры?

Что такое однокомнатная квартира

Оказывается, многие из нас задаются вопросом «Что же такое однокомнатная квартира?» Казалось бы, дать ответ на такой простой вопрос весьма просто.

Но, подробнее вникнув в тему этого объекта недвижимости, можно выявить массу особенностей. К тому же, «однушки» имеют несколько видов, которые обладают значительными отличиями друг от друга, о которых знают немногие.

Что называется однокомнатной квартирой

Однокомнатная квартира – это не что иное как помещение, предназначенное для жилья. Оно имеет одну комнату, санузел, коридор, кухню, иногда балкон или лоджию. Но многие люди, проживающие на территории Европы, предполагают, что это, как минимум, двухкомнатная квартира.

Так как во многих странах, говорят риэлторы 1 к квартира представлена в виде студии. Иными словами, стены между комнатами отсутствуют, и все жилые зоны расположены на одной площади. Кухня, обеденная и спальная зона находятся в одной комнате, не имеющей устойчивых перегородок.

Во многих случаях однокомнатные квартиры наделены балконом или лоджией. Поэтому «однушку» легко спутать с другими объектами недвижимости, так как они очень схожи. Дать ответ на вопрос «Однушка или студия?» — бывает совсем не просто. Каждая планировка обладает индивидуальными особенностями, преимуществами и недостатками. Окончательный выбор зависит от конкретных предпочтений и желаний покупателя.

Для нашей страны наиболее популярно приобретение «однушки», а не студии.

Однако, если затронуть вопрос аренды жилья, то студии обходятся значительно дешевле, поэтому их выбирает большая часть потенциальных клиентов.

Однокомнатные квартиры делятся на два типа: вторичного рынка и новострой.

Однокомнатные объекты недвижимости вторичного рынка

Однокомнатные квартиры подразделяются на определенное количество видов или категорий. Недвижимость, представленная на вторичном рынке, называется типовой. Такое название было присвоено из-за условных серий домов.

Существует серии типа «хрущевка», «сталинка», «брежневка», которые знакомы каждому из нас. Именно присвоенная серия определяет месторасположение квартиры.

Однокомнатные квартиры в новострое

Квартиры с однокомнатной планировкой пользуются чрезвычайным успехом, особенно расположенные в новостройках. Рынок недвижимости представляет множество вариантов, среди которых возможно подобрать оптимальный вариант, исходя из собственного бюджета.

Главное различие между большим количеством предложений – это ценовая категория.

Видео: Обзор однокомнатной квартиры 34 кв.м.

Серия 97: планировка квартир

1-комнатная квартира	2-комнатная квартира	2-комнатная квартира
2-комнатная квартира	3-комнатная квартира	3-комнатная квартира

Характеристика квартир 97 серии

Дома 97 серии появились на рынке недвижимости Челябинска в 90-х годах и продолжают возводиться сегодня. Дома общей высотой 10-11-этажей и состоят из типовых плит размером 4,5 м и 3 м.

Эта особенность позволяет расположить в подъезде два типа однокомнатных квартир площадью 43 и 34м 2 .

В первых домах данного типа отсутствуют балконы на первом этаже, а в подъездах отсутствуют «карманы», санузел расположен рядом с кухней. Кухня 8-9м 2 , кроме двухкомнатных квартир площадью — 67м 2 , в них метраж кухни составляет 13 м 2 .

Лифт в доме ходит до предпоследнего этажа, выше которого располагается технический этаж. В подъезде функционирует мусоропровод.

Недостатки 97 серии:

• Толщина внутренних железобетонных панелей (160 мм) не позволяет проводить перепланировку квартиры для расширения метража.
• Невысокий уровень звукоизоляций стен и перекрытий.
• В местах стыков стеновых панелей возможно промерзание при очень низких температурах.

Быстро, недорого, стильно: дизайн однокомнатной квартиры

У владелицы однокомнатной квартиры площадью 37 квадратных метров было немного денег и еще меньше времени на ремонт. А хотелось комфортное и красивое жилье со спальней, кабинетом, гардеробной и гостиной. Дизайнер Ирина Александрова приняла этот вызов и сформировала в небольшом жилом пространстве все необходимые функциональные зоны.

• 1 из 1

На фото:

Сведения о квартире: однокомнатная квартира 37 кв м

Владелец: молодая девушка, занимающаяся наукой – романтичная и творческая натура

Пожелания клиентки: эргономичный и вместе с тем нежный интерьер с минимальными затратами средств и в кратчайшие сроки

Читайте также:

Две ипостаси заказчицы – рациональное мышление и романтическое восприятие жизни – определили и подход к формированию интерьера. Первый помог четко определить функциональные зоны (спальня, гостиная, кабинет, гардеробная, кухня, столовая), второе подсказало милый девичий колорит. Поскольку проект бюджетный, в отделке использовались самые доступные материалы: краска, обои (только как акцент), ламинат. Мебель и большинство светильников были куплены в ИКЕЕ.

Планировка квартиры 37 кв м не предполагала наличия отдельной гардеробной. Под нее был использован свободный угол в прихожей. Гардеробная закрыта сдвижными дверьми высотой до потолка. Такие двери – настоящая находка для малогабаритных квартир. Дизайнеры советуют закрывать от глаз одежду и другие мелкие предметы, если прихожая не блещет размерами: пестрота и сумбур создают ощущение тесноты.

В отделке прихожей использованы светлые, приятные глазу оттенки, они «открывают» помещение и одновременно создают привлекательную теплую атмосферу. Краска на стенах, линолеум на полу – бюджетно, но не выглядит дешево. Белые высокие двери с филенками на пастельном фоне – это не только «увеличитель» пространства, но и главный, причем весьма экономичный, декор.

Зеркала – самый надежный способ «раздвинуть» границы. Взгляд не упирается в стену, а следует за ее пределы. При этом пропадает ощущение тесноты.

Комната одна, но в ней размещены кабинет, гостиная и спальня. Все зоны четко разделены. Рабочая зона обозначена белыми шкафами и столом, гостиная – ковром, диваном и потолочным светильником. Этот дизайн квартиры 37 кв м – пример использования площади по максимуму. Шкафы от пола до потолка обеспечивают достаточно мест для хранения, а подоконник служит книжной полкой. В небольшой квартире приходится забыть о тяжелых портьерах отнимающих слишком много места. Римские шторы, как в данном случае, – отличный выход.

Разноформатные картины на стене украшают глухую стену, придают ей объем, а всему интерьеру – трогательный вид. Небольшое зеркало и здесь волшебным образом добавляет глубины. Столик с тонкими, почти незаметными ножками, смотрится воздушно, не загромождает пространство. Потолок и стены сделаны гладкими, однотонными, это визуально делает комнату больше.

Вся мебель в комнате – светлая, такая не «давит» в небольшом пространстве. Книжные шкафы со стеклянными дверцами смотрятся не такими массивными, как если бы дверцы были сплошными. Дизайн квартиры 37 кв м не позволяет использовать слишком много декоративных деталей, чтобы не перегрузить скромные площади. Выручает в этом случае интересная геометрия (как здесь – потолочные карнизы, полки шкафа, орнамент на светильнике).

Комод и маленький экран на потолке отделяют спальную зону. Экран сделан прозрачным, поэтому не смотрится тяжеловесно. Дизайнеры говорят, что зоны в помещении можно выделить светом. А можно, как мы видим – отсутствием света. В этом уголке создан минимум освещения, иллюминация нарушила бы камерность пространства. Маленького бра и красного мини-торшера для уютной «спаленки» вполне достаточно. Чтобы уголок не смотрелся мрачновато, стену украсили светлые обои с яркими нежными цветами и бабочками.

Белые шкафы и блестящий «кирпичный» фартук спасают от ощущения тесноты в маленькой кухне. Но если бы все поверхности были гладкими, это выглядело бы просто и скучно. И опять выручают уроки геометрии: полосатый потолок, филенчатые дверцы и фартук «кирпичиками». Игра с объемом и цветовыми акцентами на потолке добавляют пространства сверху. Вся бытовая техника встроена или спрятана в шкафах – чем меньше предметов стоит на столешнице, тем менее заметен небольшой размер кухни. Часть шкафов специально заменена полками, они облегчают верхнюю линию.

Остроумно решена проблема со шторами. Маленький ламбрекен «отвечает» за нежность и романтику, рулонные шторы на стеклах – за удобство.

Столовая зона выделена картинами на стене и веселыми обоями, рисунок которых перекликается с орнаментом на чехлах для стульев. Романтичность столовой «в цветочек» противопоставлена простой функциональности кухни. Осветительные приборы играют большую роль в зонировании этой квартиры – в каждом «помещении» они особые, свои. Столовая обозначена торшером на тонкой ножке. Мило, удобно, воздушно.

Небольшая ванная комната тоже белая, с небольшими контрастными акцентами. Раковина снабжена комодом, дополнительные места хранения обеспечивают подвесные шкафчики.

Названия квартир!

• #Постоянная ссылка

Примечание: «распашонка» — это было в Москве. В других не знаю как.

И еще вопрос появился: есть ли специфические названия для коммунальных квартир? («..система коридорная, на двадцать восемь комнаток — всего она уборная» — Высоцкий)

• #Постоянная ссылка

. Шутл . Малогабаритная квартира в домах массовой застройки с двумя расположенными друг против друга маленькими спальнями, двери которых выходят в проходную общую комнату.

• #Постоянная ссылка

• #Постоянная ссылка

• #Постоянная ссылка

• #Постоянная ссылка

• #Постоянная ссылка

• #Постоянная ссылка

Москва и МО
Коммунальная квартира — клоповник. Может быть и дом, но чаще все же квартира.

Квартир в Москве в двадцатых годах (свидетельство Булгакова) практически не было. Были только комнаты в коммунальных клоповниках.
В. Солоухин. Последняя ступень
http://lib.baikal.net/koi.cgi/POLITOLOG/OV/laststep.htm

Видимо многие потенциальные покупатели пересытились постройками типа известного в Москве комплекса , вспомнили ностальгические рассказы мам и бабушек как же им хорошо жилось когда, очередь в туалет занимали утром загодя, и рванули скупать оставшиеся не расселенные клоповники старой довоенной Москвы, кооперируясь с такими же как и они переселенцами с Николиной Горы и Завидово.
http://www.oykc.ru/sochin/history5.php3

— Правильно, а то без тебя он отощает и покроется паршой. Ты понимаешь, что этому трутню уже двадцать пять лет? А ты следишь, чтобы он зубки чистил перед сном, а потом тащишься на другой конец города в свой клоповник!
Д. Булатникова. Французское наследство
http://det.lib.ru/b/bulatnikowa_d/text_0050.shtml

Боюсь только, что это слово стилистически отмеченное

Двушка и евродвушка – в чем разница?

Время чтения: 4 минуты

Жилье евростандарта – новое предложение от застройщиков. Обычно площадь таких квартир меньше, чем у классических двухкомнатных. Тем не менее это не аксиома. Рынок первичного жилья гибкий, и можно найти объекты с большой площадью.

Главное отличие квартиры с европланировкой: это однокомнатная квартира с большой кухней, совмещенной с гостиной. Поэтому их часто называют полуторками. Чтобы понять, нужна ли вам евродвушка или же лучше купить стандартную квартиру на две комнаты, необходимо рассмотреть особенности такого жилья и сделать для себя верный вывод.

Что такое евродвушка?

Квартиры с европейским типом планировки принято обозначать «2Е». Впервые они появились в 70-х гг. прошлого века в западноевропейских странах и предназначались для проживания студентов и молодых людей.

Квартира европейской планировки

Отечественный рынок познакомился с евроквартирами порядка 10 лет назад. Идея строительства такого жилья стала популярной в кризис 2008 года, когда резко увеличились предложения однокомнатных квартир. Сейчас далеко не всегда евродвушки означают какой-то бюджетный вариант. Площадь квартиры может быть равна площади классической двухкомнатной или даже превосходить ее. Тогда цена жилья будет соответственной. Помимо евродвушек, популярным предложением на рынке стали квартиры-трансформеры и квартиры со свободной планировкой.

Особоенности планировка в евродвушках

Дизайн-проект евроквартир предлагает продуманное разграничение зон для отдыха и готовки. Вопросы их обустройства владелец жилья решает самостоятельно, исходя из собственных потребностей и предпочтений.

Увеличенное пространство кухни можно обустроить под зону отдыха, гостиную или игровой уголок для детей

Кому подойдет евродвушка, а кому стандартная – двухкомнатная квартира?

Квартиры с европланировкой – удобный современный вариант организации жилого пространства, который подходит для:

• Молодых людей 18–25 лет (студенты, молодежь, ведущая активный образ жизни, для которых актуально наличие просторной совмещенной зоны, подходящей для приема гостей и организации вечеринок).

Просторная гостиная с кухней – отличный вариант для организации вечеринок и приема гостей

• Покупателей, приобретающих жилье в качестве инвестиции,сдачи в аренду или для детей.
• Молодых семей без детей или с одним ребенком.

Плюсы и минусы квартиры с европейской планировкой

В первую очередь евродвушка означает, что гостиная объединена с кухней. У такой планировки есть свои преимущества:

• Светлая и просторная кухня;
• Удобно готовить и перемещаться от плиты к обеденному столу;
• Пространство зонировано;
• При желании можно разделить помещение и получить две изолированные спальни.

• Во время приготовления еды запах проникает в зону отдыха. Этот аспект можно нивелировать, установив вытяжку над плитой.
• Если вся бытовая техника сосредоточена на кухне, то, например, во время работы стиральной машинки фоновый шум может утомлять. Тем не менее можно купить максимально бесшумную технику.

Пространство разделено с помощью продуманной расстановки мебели

Выбирая между традиционной двухкомнатной квартирой и помещением евроформата, опирайтесь на собственные требования к жилью. На нашем портале вы всегда найдете актуальную информацию о квартирах в новостройках от застройщиков Екатеринбурга, среди которых присутствуют как стандартные двухкомнатные квартиры, так и евроварианты.

Квартира-студия или однокомнатная квартира: отличия, особенности, преимущества приобретения

Квартира-студия отличается от однокомнатной своеобразной планировкой. Это такое же отдельное жилье, только в ней не предусмотрены разделения на спальню, кухню и гостиную. Вся площадь представляет собой открытое пространство только с изолированным санузлом. Плюсом такой недвижимости является отсутствие коридоров.

Студия считается хорошим «стартапом» для молодых людей или новоиспеченных семейных пар, не планирующих пока обзаводиться детьми. Единственным недостатком такого жилья является невозможность уединения одного из членов семьи. Но для этого возможна перепланировка, о чем речь пойдет далее. А главным достоинством приобретения квартиры-студии считается ее цена, которая на 30% ниже, чем у однокомнатной квартиры.

Студии строятся в домах со свободной планировкой монолитно-каркасного типа. Наша девелоперская компания реализует квартиры в жилищном комплексе «Вертикаль», построенные из крупноформатных керамических блоков по современной технологии строительства.

Это дает владельцам квартир преимущества в виде отличного шумопоглощения и теплоизоляции, благодаря чему создается благоприятный температурный микроклимат в помещении, и соседи не мешают друг другу посторонними звуками. Однокомнатные квартиры могут еще возводиться в домах панельного типа, относящихся к устарелому виду строительства.

Виды планировок квартир-студий

О квартирах-студиях создался стереотип, как об очень маленьком и неудобном для проживания нескольких человек, жилье. Это абсолютно не так. Студии могут быть не только большими и просторными, но и двухуровневыми. Тип планировки предусматривает различные формы: квартиры могут быть прямоугольными, квадратными, трапециевидными и даже округлыми.

Прямоугольный вид планировки с наличием одного окна подразумевает создание эффекта визуального расширения пространства, что достигается путем правильного выбора цветовой гаммы в дизайне интерьера. Для этого различными оттенками визуально зонируется кухня в цвете натурального дерева, а остальное помещение, предназначающееся для спальни, отделывается в белый оттенок. Для усиления эффекта используется подсветка потолка точечными светильниками.

Если вам все же нравится не визуальное разделение на зоны кухни, гостиной и спальни, то можно воспользоваться монтажом декоративных перегородок или установкой шкафов. Для отделения кухни в студиях часто используется барная стойка, служащая еще и столом для приготовления и приема пищи. Зону спальни можно выделить установкой стеллажей, имеющих еще и функциональное значение. Самым современным вариантом деления на зоны является установка раздвижных перегородок из матового стекла.

При расстановке мебели не следует использовать традиционный вариант расположения по периметру, ваша квартира будет выглядеть неуютно. Большое количество безделушек и статуэток создаст впечатление загроможденности, поэтому лучше украшать стены декоративными тарелками или картинами. В целом, квартира-студия является современным видом жилья, доступного большому количеству людей.

Планировки 97-ой серии

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5

История

Крупнопанельная 97 серия домов разработана в городе Новосибирске институтом «СибЗНИИЭП» в 1971 году. В свое время она была признана одной из лучших в стране по планировочным параметрам и экономичности. Здания 97-ой серии, в отличие от прежних типовых, давали значительные возможности градостроительной маневренности в формировании микрорайонов, позволяли повысить этажность застройки.

Первые жилые дома 97-ой серии в Красноярске были сданы в эксплуатацию в 1974 году на улицах Шевченко, Краснодарской, Хабаровской, Республики и проспекте Металлургов.

Новый стандарт планировок в народе через какое-то время окрестили «новой» планировкой.

Массовое строительство этой серии в Красноярске началось в начале 1980-х годов при застройке новых жилых районов «Северный», «Солнечный», района улицы Копылова и некоторых других. Дома возводились почти во всех частях города.

В 2000-х годах серия подверглась значительной модернизации. Были значительно переработаны наружные стеновые панели, плиты перекрытий, кровельные панели, высота чердака и прочие элементы. В результате серые здания получили новые, индивидуальные фасады, большое количество планировочных решений и повышенную этажность.

В настоящее время дома на основе этой серии строятся в больших количествах. Здания стали разнообразнее и эффектнее снаружи, комфортнее внутри. Появилось большое разнообразие планировок 1-3 комнатных квартир. Но, к сожалению, некоторые застройщики отказались от постройки 4-комнатных квартир, и сейчас, когда во многих семьях 2 и более детей, на рынке недвижимости Красноярска чувствуется явный дефицит таких квартир.

Характеристика серии 111-97

Жилые дома, построенные на основе 97-ой серии с середины 1970-х до конца 1990-х годов имеют небольшое и ограниченное число планировок. Так, 1-комнатные квартиры здесь — 36-41 кв.м. (планировка площадью 41 кв.м. появилась только с 1990 года), 2-комнатные — 53 кв.м.; 3-комнатные — 66-69 кв.м., 4-комнатные — 77-83 кв.м., 5-комнатные, которые строились до конца 1980-х годов, имели общую площадь 93 кв.м.

Данная серия использовалась и для строительства «малосемеек» («улучшенок»), которые возводилась до 1990 года. Это девятиэтажные дома, состоящие, как правило, из одного иди двух подъездов. Однокомнатных квартир здесь три разновидности: 28/12/6; 31/15,5/6; 39/19/6 кв.м., а двухкомнатные строились только в одном варианте — 42/27/6 кв.м., комнаты раздельные.

Здания этой серии, построенные до 2001 года, не соответствуют нынешним требованиям СНиП в части заниженного значения расчетного сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций: наружных стен, окон, дверей, чердачного перекрытия, пола 1-го этажа.

С 2000-х годов увеличилось разнообразие квартир этой серии. В некоторых планировках кухни увеличились до 16 кв.м., появились большие и широкие балконы. Увеличилась также жилая и общая площадь:

1-комнатные — до 46 кв.м.;

2-комнатные — до 72 кв.м.;

3-комнатные — до 93 кв.м.;

4-комнатные — до 86 кв.м.

В большинстве домов спроектирован большой технический этаж. Из-за этого лифт ходит на последний этаж.

В некоторых зданиях 97-ой серии на улицах Взлетной, Менжинского, Новосибирской спроектированы 3-5 комнатные квартиры площадью от 103 до 145 кв.м.

Недостатки серии 111-97 :

• внутренние стеновые железобетонные панели толщиной 160 мм не дают возможность проводить перепланировки с увеличением площадей комнат, кухонь без пробивки и усиления проемов в несущих стеновых панелях.

• плохая звукоизоляция стен, перекрытий. Железобетонные конструкции хорошо проводят звук.

• возможность промерзания стыков межпанельных швов вследствие уменьшения толщины наружных стеновых панелей в местах стыков.