Каркасно щитовой дом плюсы и минусы

Каркасно-щитовые дома

Уже довольно долгое время за рубежом активно используют технологии быстровозводимых домов. И лишь недавно строительство зданий каркасно-щитового типа стало популярным в России. Данное направление позволяет довольно сильно удешевить строительство, не сказываясь на его качестве, и поставить дом в максимально короткие сроки. Все положительные стороны каркасных домов напрямую связаны с их конструкцией, основой которой является каркас из дерева, обшитый с двух сторон деревянными щитами или панелями. Между обшивками прокладывается утеплитель. Облицовка снаружи и внутри может быть любая. Благодаря каркасу здание становится более устойчивым к различным нагрузкам. Весят каркасно-щитовые здания значительно меньше, чем кирпичные, а также не дают усадки, что значительно упрощает устройство фундаментов.

Плюсы и достоинства:

1. Малый вес модулей, из которых возводится здание. Благодаря этому, не приходится нанимать серьезную дополнительную технику. Бригада из нескольких человек, вполне, справится с задачей монтажа, без особого труда.
2. Для такого типа домов возводится облегченный фундамент или требуются винтовые сваи. Так как, сооружение не имеет бетонных перекрытий и кирпичных стен, то оно легко удерживается данными видами оснований.
3. Простота монтажа и сборки. Модули для щитовых домов выпускаются уже укомплектованными тепло- и гидроизоляционными материалами, обработанными специальными защитными средствами. Строителям остается только «посадить» элементы на каркас.
4. Такие дома отлично сохраняют тепло, а так же прекрасно «дышат», уберегая жилище от влажности.
5. Дома возводятся в любое время года и в короткие сроки.
6. В холодное время года быстро прогреваются и хорошо удерживают тепло.
7. Экономичные. Сам материал и работы по сборке, не являются дорогостоящими.

Предупрежден — значит вооружен! Необходимо знать несколько негативных нюансов и особенностей щитовых построек:

Немного минусов

В состав модулей входят вещества, которые способствуют образованию дефектов, как внутри, так и на поверхности материалов. Так же, такие дома имеют высокий коэффициент пожароопасности. Параллельно, они имеют низкий показатель боковой жесткости, а значит, могут деформироваться и смещаться.

Все элементы каркасно-щитовых домов выпускаются на заводском оборудовании. Затем все комплектующие на специальном транспорте поставляются на строительную площадку, где происходит окончательная сборка. Дом устанавливается на уже готовый фундамент.

Строительство может выполняться как летом, так и зимой, и длится не более 2-3 месяцев. Монтаж здания должен производиться специалистами, имеющими необходимый опыт, поскольку, несмотря на внешнюю простоту сборки, существует много разных нюансов и тонкостей. Воспользовавшись услугами специалистов, можно избежать ошибок, за которые придется расплачиваться в будущем, при эксплуатации дома.

Хвойные породы дерева являются основным материалом щитовых домов. Древесина проходит много стадий обработки, в результате чего становится устойчивой к различным атмосферным влияниям и вредителям и способна сопротивляться огню. У таких домов хорошие показатели тепло- и влагоизоляции. Деревянный каркас обладает хорошей теплопроводностью. Благодаря этим характеристикам пространство внутри довольно быстро прогревается и в нем с легкостью можно поддерживать необходимый тепловой режим. А при резком отключении отопления температура внутри помещений опускается всего на несколько градусов.

К достоинствам сборно-щитовых конструкций относится возможность скрыть коммуникации за обшивкой и обеспечить к ним при необходимости доступ. При этом не нужно будет штробить отверстия, а затем их штукатурить. Также большим плюсом является то, что в любой момент коммуникации можно перенести, не затрачивая много средств, нервов и времени. В случае, если заводская конструкция и дизайн дома заказчика не устраивает, за дополнительную оплату можно предложить свой проект, учитывающий все потребности и пожелания.

Внутри дом может быть обшит вагонкой либо гипсокартоном. При выборе второго варианта, можно будет создать внутри какой угодно интерьер. Для наружной обшивки можно выбрать любой приемлемый по цене и качеству вариант: облицевать кирпичом, вагонкой, камнем, декоративной штукатуркой и т.д.

Доступная цена по сравнению с кирпичными домами основана на использовании современных материалов, а также применении оригинальных инженерных решений. Таким образом, дом будет практичным, крепким, надежным и теплым. А по красоте каркасно-щитовые здания ничем не уступают другим, и их можно оформлять в любом подходящем стиле. Высокая скорость строительства, долговечность, хорошие теплотехнические свойства, экологичность, сравнительная дешевизна, возможность самостоятельного выбора наружной и внутренней отделки, практичность и простота возведения делают каркасно-щитовые дома прекрасной альтернативой для людей, мечтающих о своем доме, но ограниченных в средствах.

И все же, выбирая будущее семейное гнездышко, следует изучить внимательно все положительные характеристики данного строения, ведь эти дома — дома передовики. Самые модные, удобные, красивые и практичные, легко возводимые. И главное — дешевые!

Преимущества возведения каркасно-щитовых домов

Сооружение каркасно-щитовых домов набирает обороты и становится чуть ли не на лидирующие позиции, в области домостроения. Данный тип дома изготавливают заранее на производстве, при этом используя самые передовые технологии.

Устройство стен каркасно-щитовых домов

Представляем Вашему вниманию устройство стен в разрезе. Для понимания технологии мы подписали каждый элемент.

Плюсы каркасно-щитовых домов

В ряде стран Европы строительство таких домов приобретает приоритетное значение. Так же следует заметить, что отличается каркасный дом от профилированного брусового наименьшим весом. Неизменным плюсом в строительстве каркасного дома является быстрота его возведения. Обычный каркасный дом можно поставить за несколько недель. Так же он отличается простотой технологии строительства. Не надо ждать несколько месяцев, когда можно будет вселиться в свой построенный дом. Во время строительства не надо делать никакие расчеты, потому что детали уже изготовлены, и остается просто собрать дом как конструктор лего.

Подкупает и является очередным плюсом – это недорогая стоимость такого инженерного сооружения. Для большой семьи можно купить дом размером 180-220 квадратных метров в пределах одного миллиона рублей. А если нужен дом поменьше 5 на 5, или 9 на 9 метров, то и того дешевле за 300-500 тысяч рублей, что существенно повышает популярность таких домов и увеличивает поток потребителей. Если уже есть земля, на которую можно поставить такой дом, то можно сказать, человеку он обойдется в копейки, потому что фундаменты для каркасных домов в основном идут облегчённые и стоят тоже недорого.

Отделка и обустройство нового дома

Когда дом уже построен, можно незамедлительно приступать к наружной и внутренней отделке и после этого въезжать в дом для постоянного проживания. Не надо ждать когда пройдет время усадки дома. Если при строительстве дом был хорошо и грамотно утеплен, то люди, живущие в нем, не будут мерзнуть и страдать от недостатка тепла, потому что дома такого типа отличаются своим быстрым прогреванием. Но нужно так же знать, что они быстро охлаждаются при отсутствии отопления. Так как у таких домов сравнительно небольшой вес, то их можно возводить практически на любом грунте.

Так же следует отнести к достоинству таких домов как, высокая огнеупорность, так как все материалы ещё на предприятии обрабатывают специальными пропитками. Как видно из перечисленных выше преимуществ, каркасные дома пользуются широкой популярностью, среди потребителей, желающих приобрести себе такой дом. Однако важно отметить среди достоинств каркасного типа строения и некоторые его недостатки.

Минусы каркасно-щитовых домов

Самым главным недостатком является его транспортировка, за которую нужно будет заплатить отдельную плату и порой немалую. Так же погрузка и разгрузка, которая невозможна без такой специальной техники как кран, за что тоже нужно будет заплатить. Так же к минусам можно отнести невозможность перепланировки дома в дальнейшем, если в этом возникнет необходимость. Хотя в тоже время подобная надобность появляется крайне редко.

И последним, так называемым недостаткам можно отнести при неправильной и некачественной постройке дома, он становится ветропродуваемым и недолговечным. Из-за этого строительство нужно доверять только профессиональным и проверенным работникам. Желательно за процессом работы вести контроль самому. Но все равно, даже среди прочих недостатков, преимущества такого дома существенно превышают все минусы.

В основном люди, заселяясь в каркасный дом, остаются довольными. И не важно, какое ему дают применение, либо под дачный вариант, либо под постоянное проживание. Возведение каркасных домов стали использовать относительно не давно, и не смотря на это, они прочно вошли в жизнь людей. У них короткие сроки сдачи, что очень удобно для современного человека, у которого до сих пор имеется жилищная проблема.

Видео про строительство каркасно-щитового дома

Плюсы и минусы каркасно-щитового дома

Каркасно-щитовые дома – это разновидность канадского каркасного дома. Отличие заключается в том, что в заводских условиях изготавливаются плоские деревянные элементы каркасного дома, состоящие из щитов. Ими могут быть стены дома или части стен, готовые к установке на фундамент. Щиты монтируются на каркас дома или собирается бескаркасная конструкция. Такие типы домов появились в СССР в 1960-е годы в Северо-Западном регионе страны и назывались финскими домами. Эти дома можно обнаружить в Ленинградской области, где они эксплуатируются и сейчас.

Ранее считалось, что каркасно-щитовые дома не пригодны для круглогодичного проживания. Современная каркасно-щитовая технология возведения домов использует новейшие строительные материалы, усиливающие преимущества каркасно-щитовых домов. Использование современных утеплителей позволяет построить комфортный дом для круглогодичной жизни.

Если вы задумали построить каркасно-щитовой дом, плюсы и минусы такого дома лучше знать заранее. Ниже приводятся основные аргументы «за» и «против» строительства каркасно-щитового дома.

Преимущество каркасно-щитового дома

В технологии строительства

1. Основное достоинство – скорость строительства дома. Дом под ключ возводится за 30 дней при условии размещенного заказа панелей на производстве и готового фундамента.
2. Отсутствие «мокрых» процессов в процессе постройки дома.
3. Облегченный фундамент, возможность применения свайно-винтового фундамента.
4. Строительство каркасных домов на неровных поверхностях и слабых грунтах, устойчивость дома при усадке грунта.
5. Всесезонность возведения и отделки дома.
6. Высокая ремонтопригодность дома.

В потребительских характеристиках

1. Стоимость каркасно-щитового дома доступна большинству семей среднего достатка.
2. Прочность каркасно-щитового дома: несмотря на легкость конструкции, дом выдерживает высокие снеговые нагрузки и достаточно устойчив к ветровым нагрузкам.
3. Высокая энергоэффетивность дома, позволяющая существенно экономить на отоплении.
4. Каркасно-щитовой дом готов к заселению сразу же после возведения, нет усадки конструкций, нет перекосов рамных и дверных проемов.
5. Низкая тепловая инерционность дома (дом-термос): дом быстро нагревается и медленно остывает при прекращении отопления.
6. Хорошая экологическая атмосфера в доме: дом на 70% сделан из дерева, а экологически небезопасные конструкции не имеют выхода внутрь дома и не могут навредить здоровью.

Недостатки каркасно-щитового дома

1. Необходимость принудительной вентиляции из-за сильной изоляции от внешней среды. Избежать такого состояния можно путем устройства воздуховодов в стенах дома.
2. Слабая защищенность от ударных звуков, звуков падения предметов, топота и стуков. Этот недостаток устраняется монтажом специальных плавающих полов в доме и использованием акустической изоляции в стенах.
3. Пожароопасность присуща всем деревянным домам, но использование антипиренов при изготовлении деревянных конструкций снижает значение этого недостатка.
4. Опасность загнивания деревянных конструкций и появления плесени на них. При правильной технологии возведения домов такая опасность отсутствует. При формировании пирога стены во избежание появления конденсата внутри стены необходимо рассчитывать точку росы и выводить ее за пределы стены.
5. Возможность гнездования в стенах дома грызунов. Многие владельцы каркасно-щитовых домов жалуются на появление мышей в доме. Для устранения этого недостатка используют утеплители, в которых грызунам некомфортно – это базальтовая вата, стекловата, эковата.

Спорные недостатки и достоинства

Вокруг каркасно-щитовых домов сложились негативные мифы, которые имеют под собой мало оснований. Вот основные мифы – недостатки каркасно-щитовых домов:

• Прочность этого типа домов часто подвергается сомнению, хотя отзывы владельцев домов и экспертов свидетельствуют об обратном. Дома по этой технологии выдерживают и высокие снеговые нагрузки на севере таких стран как Канада и США, и удары торнадо. Фахверковые дома (разновидность каркасных домов) простояли в Европе более 300 лет. Это уже к вопросу о долговечности таких домов.
• При строительстве каркасно-щитовых домов применяют экологически небезопасные материалы. Сегодня применение таких материалов сведено к минимуму. В утеплении используют эковату и базальтовую вату, где экологически опасные материалы отсутствуют. Плиты для обшивки используют только ОСП-3 и ОСП-4, в составе которых нет формальдегидных смол.
• Жить в таком доме круглый год невозможно, зимой его требуется непрерывно отапливать. Этот миф связан только с некачественным исполнением строительных работ. Несоблюдение технологии или использование некачественных материалов – основная причина такого мнения владельцев каркасных домов и «горе-экспертов».
• Стоимость каркасных домов ниже стоимости деревянных домов. С этим тоже трудно согласиться, так как стоимость современных качественных материалов достаточно высока, а возведение дома требует привлечения специалистов высокого уровня, что сказывается на стоимости каркасно-щитового дома. Только дома облегченной конструкции в летнем исполнении для дачи характеризуются невысокой стоимостью.

Каркасно-щитовое строительство домов существует более ста лет и везде доказало свою состоятельность как самостоятельный вид быстрого строительства зданий и сооружений. Как и всякий вид строительства домов, оно имеет свои достоинства и недостатки. Но широкое распространение этого типа домов в Европе и Северной Америке свидетельствует о несомненных их достоинствах.

Реальные недостатки каркасно-щитовых домов: о чем молчат компании-подрядчики?

Хорошо иметь свой дом, особенно — построенный или купленный за собственные деньги, а не в кредит. Но у большинства семей нет дохода, позволяющего возвести особняк из газосиликатных или керамических блоков, хорошего оцилиндрованного бревна. Поэтому многие ищут доступные альтернативы и находят их в виде каркасных или каркасно-щитовых домов. Но какие недостатки «заложены» в заведомо невысокую цену? Чего ждать от такого дома после постройки?

Предложений по каркасно-щитовым домам на рынке хватает. Но при изучении компаний, предлагающих свои услуги, возникает немало вопросов. Главный из них такой: если каркасно-щитовые дома действительно так хороши, как нахваливают их строительные фирмы, почему подобное жилье до сих пор не получило широкого распространения в странах бывшего СССР, в частности — России, Беларуси и Украине?

Причина невысокой популярности домов, построенных по канадской технологии, вероятно, кроется в их недостатках. Компании предпочитают умалчивать о минусах, акцентируя внимание потребителей на плюсах. Как обстоит дело в реальности, люди узнают в основном по «сарафанному радио» — от своих друзей и знакомых, которым пришлось испытать все «прелести» каркасно-щитовой технологии на себе и своих близких. В этой статье сведены самые часто упоминаемые недостатки от реальных жильцов.

Недолговечность

Строители уверяют, что дом простоит 100 лет. Проверить это не представляется возможным. Не исключено, что на родине технологии, то есть в Канаде, здания эксплуатируются в течение века и даже дольше. Но учитывая нередко встречающееся желание компаний сэкономить на рабочих/стройматериалах — в среднем по рынку, этот срок можно смело сократить в 2-3 раза. К тому же, законодательство Беларуси не требует прописывать в договорах с клиентами гарантийные сроки выше 5 лет — их никто и не прописывает. А в тех редких случаях, когда все же фигурируют длительные гарантийные обязательства — их прописывают не на весь дом, а на отдельные его части/материалы. Да и особенности климата в разных регионах стоит учитывать: если воздух очень влажный — дерево сгниет скорее, даже пропитанное защитным составом.

Плохой воздухообмен

Микроклимат в помещении каркасно-щитового дома если и можно назвать благоприятным, то с большой натяжкой. Стены практически не пропускают воздух, так как внутри находится слой плотного утеплителя. Зимой в комнатах такого дома может быть холодно, а летом — жарко и душно.

Больше всего от духоты страдают дети и старики, а также люди с повышенным и пониженным давлением. Домашним животным пребывание в некомфортной обстановке тоже не доставляет радости. Грамотно организованное отопление и принудительная вентиляция позволяют решить все эти проблемы, но тут же скажутся на стоимости конечного решения.

Невысокая жесткость

По критерию жесткости щитовой дом уступает монолитному или кирпичному, с этим невозможно спорить. Однако для своего веса строение имеет достаточную пространственную жесткость, с оговоркой, что технология строительства соблюдена до мелочей. Случается так, что каркасно-щитовой дом, стоящий на винтовых сваях, при порывах шквалистого ветра «ходит ходуном» — можно ощутить, как двигаются стены. Правда, встречаются подобные нарекания нечасто, и точных данных о силе ветра/толщине стен обычно люди не приводят. Но иметь в виду такой фактор все-таки стоит. Причина подобных проявлений — обычно комплексная, и связана как раз с нарушением технологии. А значит, чтобы устранить этот дефект, нужно будет «перебрать» всю технологию с самого начала и усилить несколько элементов.

Низкое качество материалов и сборки

Даже если изначально стройматериалы обладают высоким качеством, они могут испортиться в результате неправильного хранения и нарушения правил перевозки. Но чаще подрядчики закупают материалы по принципу «чтобы было дешево», а характеристики — отходят на второй и третий планы. Ведь чем качественнее материалы — тем выше их стоимость, а это, в свою очередь, приближает каркасно-щитовой дом к ценовой черте, где конкурентами выступают уже другие технологии.

Стоит добавить сюда вторую статью экономии: рабочую силу. Чтобы вы понимали, сколько в стоимости дома заложено именно работы, отметим: построенный чужими руками дом обойдется вам в 2.5-3 раза дороже, чем если бы вы строили его сами, из тех же материалов. Поэтому сэкономить на работе — привычное дело для недобросовестных компаний. А недостаточная квалификация и откровенная халатность рабочих приводят к вполне ожидаемому результату. Отзывы реальных владельцев таких строений неутешительны: в лучшем случае дом простоит в исходном состоянии 25 лет, после чего потребует ремонта, а продать его — будет очень сложно.

Высокий риск возгорания

Как и все деревянные здания, каркасно-щитовой дом может полностью сгореть при пожаре. Легкая панельная конструкция способна заполыхать через пару минут после возгорания, в зависимости от того, где находится источник пожара. Можно много говорить о предупредительных мерах, огнезащитных пропитках и т.д., но в действительности хозяева щитовых построек подвержены опасности больше владельцев домов, выложенных из кирпича или газосиликата.

Недостаточная влагостойкость

Стоить щитовой дом в сыром климате — в большинстве случаев означает выбросить деньги на ветер. Количество осадков, выпадающих за год в Беларуси достаточно, чтобы назвать страну не самым лучшим местом для каркасно-щитовой технологии. Разумеется, древесные материалы не сгниют через пару лет, но они будут портиться быстрее, чем в сухих климатических условиях. Стены могут покрываться плесенью, и потихоньку начнут разрушаться от сырости, утеплитель может быть поврежден насекомыми и грызунами. Словом, рассчитывать на то, что каркасно-щитовой дом в Беларуси прослужит 100 лет — не приходится.

Плохая звукоизоляция

Люди, проживающие в домах, возведенных по каркасно-щитовой технологии, часто жалуются на шум с улицы. Хорошо слышно и то, что происходит на втором этаже: шум телевизора, шаги или музыка — разносятся по всему дому. Подобные недостатки характерны для базовых комплектаций домов, но в них уровень шумоизоляции действительно может оказаться невысоким. А качественная звукоизоляция — это опять-таки качественные материалы и работа, а значит — и дополнительные затраты, сказывающиеся на конечной стоимости дома.

Вывод: В каркасно-щитовом доме можно жить довольно продолжительное время — особенно, если нет других альтернатив. Такое жилье — оптимальный вариант для молодой семьи, которая хочет быстрее переехать от родителей или со съемной квартиры в свой дом. А, если недостатки этого дома лично для вас перевесят достоинства — за время проживания вполне можно накопить на жилье из кирпича, блоков или бруса. В течение этого времени щитовой дом точно не развалится. А в дальнейшем — его можно будет использовать как дачу.

Преимущества и недостатки каркасно-щитового дома

И пока советский народ жил в коммуналках и типовых многоэтажках, сытые Европа, Канада и страна-Америка во всю строили каркасно-щитовые дома. Знают ли там о недостатках таких строений? Конечно! Но это минусы, скорее овеяны мифами. На деле их по сути нет, разве что очень уж кому-то хочется притянуть» за конкурентные «уши» отличные практичные каркасно-щитовые домики.

И пока злопыхатели придумывают сто первый недостаток, поговорим-ка о преимуществах каркасно-щитовых домов. А ещё лучше, перечислим их.

Преимущества каркасно-щитовых домов.

1. Дом за сезон? Да, это о канадской технологии. Да и то, если строить «домишко» площадью в пол ростовской области. На деле же максимум через два месяца с момента подписания договора с порядочной строительной компанией, как наша, например, можно смело приглашать гостей на новоселье сданного дома под ключ. Признайте, такое чудо чудное не произойдет, случись решите построить родовое гнездо из камня или кирпича.
2. Теперь к вопросу о цене. Кризис-не кризис, а каркасно-щитовой двухэтажный дом площадью около 150 м2 сравним по стоимости с ценой двух комнатной квартиры в Ростове-на-Дону. Какие ещё нужны аргументы, чтобы навсегда забыть о многоэтажном скворечнике» и навеки переселить семью в «родовое гнездо
3. Каркасно-щитовое строение возводится на ограниченном участке. Место нужно разве что для грузовика, на котором доставят стройматериал или домокомплект. Забудьте о тяжёлой спецтехнике, бетономешалках и прочих подъёмных кранах. Построить дом на скромном дачном участке и не повредить зелёные насаждения можно в единственном случае если это каркасное жилье.
4. Домашний термос» — так называют домовладельцы свой тёпленьких зимой и прохладный летом канадский «дом мечты». Утеплитель бережно сохранит каждую Гекакалорию, поступившую из обогревательного котла или по электромату пола с подогревом. И меньше всего владельцев этих домов мучат цены на энергоносители. Обогрев такого строения позволяет даже в самые суровые зимы экономить до 40% средств (в сравнении с каменными или кирпичными домами аналогичной площади).
5. Хоть говорят, что каркасно-щитовой дом строится по типовому проекту в 96 из 100 случаев, это вовсе не означает, что такое здание нельзя превратить в экстерьерный филиал Версаля. Главное, чтобы фундамент был просчитан, и тогда хоть небоскрёб каркасно-щитовой постройте.
6. Утверждают, что производитель даёт гарантию на такое сооружение всего на 75 лет. Ну, кто чего даёт, это ещё разбираться нужно, но факт остаётся фактом – в Европе до сих пор стоит, и, похоже, не собирается разрушаться, каркасно-щитовой домик 1560 года рождения. С соломенным утеплителем, кстати. (Вот Вам одновременно и разрушение мифа о смертельных для канадских домов грызунах и вся правда о сроке службы каркасно-щитового дома.
7. Насмотревшись заокеанских фильмов-катастроф, доброхоты» твердят, что каркасные дома складываются, словно карточные домики от сходящих лавин, цунами и землетрясений мол, прочность их почти равна нулю. Ну, во-первых, в Огненном Поясе Земли, расположена страна-Япония, в которой этой природной напасти не в пример больше, чем в Ростовской области. А каркасно-щитовых домов в Стране восходящего солнца процентов 40 от всего жилого фонда. А во-вторых, если Ваш дед не Дон Карлеоне, вряд ли кто-то будет палить по стенам Вашего канадского дома из автомата Томсон, или (с учётом наших реалий Калаша). Так что о прочности такого строения не волнуйтесь.
8. Ну и, наконец, считают, что главным минусом каркасно-щитового дома является его горючесть. Да как сказать тогда и новогоднюю ёлку вряд ли нужно ставить того гляди, сгорит сама и дом сожжёт. Так вот, чтобы огненные змеи-языки» не проглотили Ваш любимый милый дом, все деревянные элементы прежде обрабатывают современными противопожарными составами. Да и детям умные люди спички в руки не дают

• каркасный дом можно ставить самостоятельно;
• отделку выбирать любую (и внешнюю и внутреннюю);
• строят каркасно-щитовое строение на любых грунтах;
• после стройки практически отсутствует мусор (особенно если это сип-панельный дом).

Можно ещё долго разрушать мифы о недостатках канадского дома и хвалить-нахваливать его, пока прагматики делают нашей компании заявки на постройку такого строения. И если Вы хотите поговорить об этом предметнее, звоните – мы не только проведём персонально для Вас семинар-консультацию, но и через месяцок построим под ключ отличный канадский дом.

Каркасные дома: плюсы и минусы

Редакция проекта « Загородное Обозрение »

197022 , Санкт-Петербург , Большой пр. П.С., 83

Связь с разработчиком сайта: it@zagorod.spb.ru

Загородное обозрение

Каркасные дома – это своего рода конструктор. Основой постройки служит деревянный каркас, который заполняют ограждающими конструкциями. В их составе — утеплитель, (минеральная вата, пенополистирол и др.), слой пароизоляции, гипсокартон или другие стеновые панели на внутренней стороне и отделка фасада снаружи.

Снаружи каркас обычно обшивается листами OSB (ориентированно-стружечная плита). Затем следует ветрозащитная мембрана и, наконец, наружная отделка, выбор которой довольно широк, от облицовочного кирпича до обычной вагонки.

Легкий дом: хорошо или плохо?

Благодаря такой конструкции каркасно щитовые дома под ключ оказываются достаточно легким сооружением. Отсюда первый плюс – возможность использовать облегченный, менее заглубленный в землю фундамент. Приятной особенностью является и то, что коттеджи, построенные по каркасно-панельной технологии, фактически не дают усадки. Приступать к отделочным работам можно сразу после окончания сборки дома.

Некоторые люди считают легкость каркасного дома недостатком – якобы такое сооружение не переживет серьезного урагана. Между тем, торнадо в Ленинградской области не случаются, а обычный штормовой ветер не причинит каркасному зданию никакого вреда.

Нужен ли дом на века?

Что касается естественного старения коттеджа, то, конечно, каркасный дом, в отличие от кирпичного или бревенчатого, едва ли сможет стать родовым поместьем. Он рассчитан на пару поколений и прослужит, скорее всего, лет 40-50.

Впрочем, каркасно-панельный дом исключительно «ремонтопригоден». Сам каркас, если он надежно защищен от гниения, в принципе может прожить и сотню лет. А стены при необходимости легко разбираются и ремонтируются, либо заменяются новыми.

Вообще любой ремонт в таком коттедже не доставит хлопот. Так, для замены коммуникаций, зашитых внутрь стен, потребуется лишь снять панели. В каменном, кирпичном, да и деревянном доме (из бруса, бревна) замена труб – это целая история.

Добавим, что если, скажем, кирпичные дома подвержены моральному старению (достаточно посмотреть на коттеджи конца 1990-х), то каркасно-панельные – нет. Наружную отделку дома-конструктора можно без особого труда сменить в любое время.

Экологичен ли «каркасник»

Минусом каркасного дома иногда считают его неэкологичность, ведь его стены состоят из древесно-стружечных плит, при производстве которых используется клей, а также синтетического утеплителя.

Но, с другой стороны, кто может гарантировать, что при производстве кирпича или искусственного камня используются экологические чистые материалы? Не говоря уже о штукатурке, выравнивающих и других смесях, применяемых при внутренней отделке (в «каркасном доме», кстати говоря, выравнивание стен не требуется, стены можно сразу окрашивать или клеить на них обои).

Кроме того, «экологичность» дома зависит и от химсостава используемых материалов, а выбирать заказчику строительства есть из чего: на рынке их огромное многообразие.

Не экономьте на качестве материалов

Чтобы улучшить экологические показатели каркасно-панельного дома, нужно не экономить на качестве: использовать только плиты OSB европейского производства (некоторые строители предлагают воспользоваться обычной дешевой ДВП – древесно-волокнистой плитой), качественные фирменные утеплители и т.д. В этом случае постройка не будет представлять риска для здоровья тех, кто в ней проживает.

При этом нужно понимать, что каркасный дом, построенный из качественных безопасных материалов, по стоимости может оказаться даже дороже газобетонного.

Где собирать дом: на заводе или стройплощадке?

Каркасно-панельный дом собирается довольно быстро. Зачастую на строительную площадку поставляются уже собранные на заводе элементы будущего коттеджа.

Впрочем, при таком подходе потребителю будет трудно заглянуть внутрь стен и убедиться, что производителем, действительно, использованы качественные сертифицированные материалы.

Те, кто более или менее разбирается в строительстве, скорее всего, предпочтут, чтобы «слоеный пирог» стен создавался прямо на стройплощадке, под их присмотром. Но такая сборка «каркасника» потребует очень высокой квалификации мастеров.

Вообще человеческий фактор играет огромную роль в каркасно-панельном домостроении. Грамотно собранный коттедж простоит достаточно долго без необходимости ремонта, а сделанный кое-как начнет «сыпаться» уже в первые годы эксплуатации.

Редакция проекта « Загородное Обозрение »

197022 , Санкт-Петербург , Большой пр. П.С., 83

Каркасно-щитовые дома

Спешу вас переубедить. К технологии каркасно-щитового строительства это не относится. Этой технологией пользуются не только в Канаде, но и в северной части Европы (а ведь климат там не такой уж и мягкий). В этой статье я расскажу подробнее, почему с этой технологией строительства связано так много предубеждений и какие у нее на самом деле есть плюсы и минусы.

Содержание

• Вступление
• Галерея
• Подробнее по теме
• Видео

Немного о себе

Меня зовут Павел Усманов. Вместе с командой опытных строителей мы организовали компанию «Домостроительные Технологии», которая занимается частным строительством. Мы строим как по типовым, так и по индивидуальным проектам. В каталоге нашей компании есть примеры уже реализованным нами объектов.

Перед тем, как основательно заняться каркасными домами, я пробовал себя в разных сферах строительства – от реставрации, да гражданского домостроения в компании ОАО «АрхангельскГражданРеконструкция».

Об этих самых каркасниках я и хочу сегодня рассказать. А точнее о каркасно-щитовых постройках. Но для начала давайте разберемся, чем отличается традиционный каркасный дом от каркасно-щитового.

Галерея

Видео

Главные различия между каркасно-щитовыми и каркасными домами

Основа каркасно-щитового дома – это рама, изготовленная из досок или бруска. Эта рама заполняется плитой ОСП, слоем минерального утеплителя, гидрозащитной мембраной, верхняя облицовка может выполняться из ГВЛ, стандартного гипсокартона, ДСП и других стройматериалов. Каким бы ни был состав щита, принципиальное отличие заключается в производстве. Щиты могут изготавливаться в заводских условиях по созданному проекту (в результате заказчик получает уже готовые к монтажу щитки с точно подогнанными габаритами). Стоит отметить, что традиционная каркасно-щитовая технология (как делают за рубежом) – это всегда заводское производство щитов, которые потом просто доставляются на участок и собираются в целостный дом.

Основа традиционного каркасного дома (не важно, рассматриваем мы канадский или финский дом) – это строганная сухая доска камерной сушки. Тут без вариантов. Вертикальные стойки толщиной 4-5см монтируются с шагом 40-60см. После этого устанавливаются горизонтальные обвязки. Дальше собираются стены (если говорить совсем просто, то такая сборка напоминает принцип сот). Для наружной обшивки используется ОСП-3. Плитный материал облицовывается сайдингом или массивом (конкретный тип каждый заказчик выбирает для себя сам). Внутренняя часть каркаса заполняется минеральным утеплителем.

» >
Фото 1. Каркасный дом обшитый фиброцементным сайдингом

Подводим итог:

• Стена каркасно-щитового дома изготавливается из доски или бруса, после чего уже наслаивается утеплитель, паро- и ветрозащитные мембраны.
• Основа каркасного дома – это смонтированный из досок камерной сушки каркас, в который устанавливаются так называемые «пироги утепления».

Каркасная и каркасно-щитовая технологии имеют много общего, поэтому многие из заказчиков не видят между ними разницы:

• Минимальные сроки на строительство. Для сооружения дома средней или небольшой площадью вам потребуется 1,5-2 месяца.
• Строительные работы могут выполняться в любое время года. При этом вам не нужно использовать тяжелую строительную технику.
• Конструкции имеют небольшой вес, поэтому они не дают усадки, и вы сможете въехать в свое новенькое жилище сразу же после окончания строительства.
• Внутренние и наружные поверхности дома идеально ровные, поэтому с отделкой у вас не возникнет никаких затруднений.
• И каркасные, и каркасно-щитовые дома недорогие. Конечно, в отличие от той же постройки из кирпича вам нужно будет выплатить всю сумму сразу, а не разбивать траты на несколько месяцев, но и въедете вы в новенькое жилище гораздо раньше.

Сколько будет служить каркасно-щитовой дом

Сроки эксплуатации постройки превышают 50 лет (имеется в виду срок эксплуатации без капитального ремонта). По истечении этого времени необходимо провести комплексную «диагностику» дома и, при необходимости, заменить те или иные конструкции или материалы.

Если гидро- и пароизоляция была выполнена правильно, то сам каркас сохранится в изначальном состоянии очень долго. Слабым звеном в этих конструкциях является скорее утеплитель. Если вы используете пенополистирол, то его хватит примерно на 30 лет. Если же вы не жалеете денег и заказываете качественные минеральные утеплители, которые обладают большей жесткостью и плотностью, то срок их службы сразу же повышается в два раза (в итоге мы и получаем 50 лет).

» >
Фото 2. Каркасно-щитовой дом

Комфорт проживания

Выбирая каркасно-щитовой дом, вы экономите не только на цене, но и на стоимости эксплуатации. Многослойные стены в сочетании с грамотно выполненной системой вентиляции (с рекуперацией тепла) будут сохранять тепло в доме при любой погоде. Конечно, без хорошей системы отопления не обойтись, но счета в отопительный сезон вас очень порадуют своими невысокими цифрами.

Чем еще обусловлен комфорт проживания в каркасно-щитовом доме:

• Высокая скорость обогрева. После включения отопления помещения прогреваются очень быстро, поэтому вам не придется несколько часов сидеть в холоде и ждать, пока дом обогреется.
• Каркасно-щитовой дом не дает усадки, поэтому вы можете приступать к чистовой отделке сразу же после окончания основных строительных работ.
• Стойкость к биологическим повреждениям. Все щиты покрываются специальными пропитками, которые повышают стойкость стройматериалов к грибковым поражениям, плесени и действию вредоносных насекомых.
• Аромат дерева. Каркасно-щитовой дом внутри действительно пахнет натуральной древесиной. Запах, конечно, не настолько выраженный, как у постройки из бруса или бревна, но как по мне, то это только плюс.

Конечно, у каркасно-щитовых домов есть некоторые минусы, о которых было бы неправильно умолчать:

• Размер щитов очень большой, что может вызвать некоторые трудности при разгрузке и сборке (если строительством вы занимаетесь самостоятельно).
• Перепланировку сделать не получится. Если вы выбираете типовой проект, хорошенько подумайте, будет ли вам удобно с таким расположением лестницы и входной двери, подходит ли площадь каждой из комнат, ведь после завершения установки сделать перепланировку будет невозможно.
• Строгие требования к строительству. Каркасно-щитовая технология очень плохо переносит ошибки и неточности. Если строители что-либо сделали неправильно, это грозит собственнику некоторыми проблемами в эксплуатации дома. Поэтому я настойчиво рекомендую выбирать надежные строительные компании, которые досконально разбираются в каркасно-щитовом строительстве (такие как «ДСТ»).

И напоследок, хочу дать несколько советов по выбору и постройке каркасно-щитового дома. Если вы все делаете сами, очень важно понимать особенности стройматериалов по отдельности, и свойства конструкции в целом. К примеру, если вы решили внести некоторые корректировки в строение панели, может усложниться ее монтаж, вплоть до поломки щита. И все бы ничего, но ремонту эти щитки не подлежат, и вам придется заказывать новый модуль, уже более взвешенно относясь к рекомендациям производителя по его конструкции.

» >
Фото 3. Двухэтажный каркасный дом

Если вы заказываете каркасно-щитовой дом под ключ, некоторые строительные компании могут вам предложить самостоятельно выбрать утеплитель, который будет использоваться при сооружении щита. Никогда не экономьте на утепляющем слое. Поверьте, гораздо эффективнее будет один раз купить качественный минеральный утеплитель, чем три раза покупать и дешевый аналог (а ведь менять его не так просто).

Всегда учитывайте особенности участка:

• Есть ли к нему хорошая дорога, по которой сможет проехать техника.
• Достаточно ли свободного места для хранения стройматериалов.
• Хватит ли его площади для нормальной работы тяжелой строительной техники.

Если на все эти вопросы вы с грустью отвечаете «нет», тогда лучше заказывать щиты небольшого размера, которые можно будет поставить самостоятельно (или руками строителей) без привлечения техники.

Вам не очень хочется вникать во все эти строительные нюансы? Тогда просто закажите недорогой каркасно-щитовой дом под ключ у компании «Домостроительные Технологии». Мы работаем как по типовым, так и по индивидуальным проектам. В каталоге есть примеры уже построенных нами домов, поэтому вы сможете самостоятельно убедиться в качестве и профессионализме нашей работы.